Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Immobiliengeschäft in Markt Erlbach Mettelaurach, einer charmanten Gemeinde im Herzen Frankens, boomt. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Fürth, erfreut sich der Wohnort einer steigenden Nachfrage. Besonders in der Ortschaft Mettelaurach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine interessante Mischung aus historischen Anwesen und modernen Immobilien aus. Potenzielle Verkäufer können hier von attraktiven Marktbedingungen und steigenden Immobilienwerten profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach beleuchtet, um Eigentümern die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Beim Verkauf eines Hauses in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die den Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region beeinflussen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, zu denen traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser gehören. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann jedoch von einem moderaten bis gehobenen Preisniveau ausgegangen werden, das eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Wohnkomfort widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien in Markt Erlbach Mettelaurach bleibt stabil, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Lebensweise zu schätzen wissen.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Mettelaurach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Der Wohnungsmarkt in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone und gute Verkehrsanbindungen verfügen. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die auch über einen kleinen Garten oder eine Terrasse verfügen. In der Region punktet vor allem die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, wodurch auch Kapitalanleger stark interessiert sind. Im Vergleich zu den umliegenden Großstädten bietet Markt Erlbach Mettelaurach attraktive Preise, was zusätzliche Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
In der Region um 91459 Markt Erlbach Mettelaurach ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was auf die idyllische Lage und die attraktiven Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch oft nicht mit der Nachfrage Schritt, da viele Flächen bereits in Besitz von Einheimischen oder landwirtschaftlich genutzt sind. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Potenzielle Käufer sollten mit entsprechendem Konkurrenzdruck rechnen und unter Umständen bereit sein, etwas höhere Preise zu akzeptieren oder auf eine passende Gelegenheit zu warten, bis ein geeignetes Grundstück verfügbar ist.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Mettelaurach, ein Teil des Marktes Markt Erlbach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, liegt eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe von Wäldern und Feldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Diese idyllische Lage besticht durch ihre Abgeschiedenheit und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Erholung abseits des Großstadttrubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Mettelaurach liegen mehrere kleinere Orte wie Wilhermsdorf, Neuhof an der Zenn und Burgbernheim. Die nächstgrößeren Städte sind Neustadt an der Aisch und Fürth, die leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Markt Erlbach verfügt über eine angemessene Verkehrsanbindung; die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt unter anderem durch die Regionalbahn, die Markt Erlbach mit Neustadt an der Aisch und damit mit dem überregionalen Schienennetz verbindet. Auch die Staatsstraßen und Autobahnauffahrten in der Region sorgen dafür, dass größere Städte und wirtschaftliche Zentren gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Mettelaurach 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Mettelaurach
Markt Erlbach Mettelaurach, eine charmante Gemeinde in Franken, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, kann die ruhigen Wälder und malerischen Felder erkunden oder an einem der vielen Naturpfade entlangspazieren. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten ein vielfältiges Sortiment an frischen, regionalen Produkten, während kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern einladen. Die lokale Gastronomie, bekannt für ihre fränkischen Spezialitäten, rundet das Angebot ab und sorgt für kulinarische Erlebnisse nach einem erlebnisreichen Tag.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind der nahegelegene Rangau-Therme in Bad Windsheim und der Wildpark Bad Mergentheim, die für Familien und Naturfreunde attraktive Ziele darstellen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in den historischen Städten Rothenburg ob der Tauber und Ansbach an, die mit ihren gut erhaltenen Altstädten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten beeindrucken. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisplätze, Golfplätze und Reitställe, die für Abwechslung sorgen. Die größeren Einkaufsmärkte in den benachbarten Städten Neustadt an der Aisch und Nürnberg bieten ein umfangreiches Angebot und decken damit sämtliche Bedürfnisse ab. Hier lässt sich ein Tag voller Aktivität und Entspannung perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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