Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Schützing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Schützing kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der reizvollen Lage und guten Infrastruktur, was das Interesse sowohl von privaten Käufern als auch Investoren weckt. Wer eine Immobilie in Marktl Schützing verkaufen möchte, sollte sich gut auf den Prozess vorbereiten und die aktuellen Marktbedingungen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region vorgestellt und wertvolle Tipps gegeben, wie man den besten Preis für seine Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Schützing
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Schützing
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Schützing
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Schützing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Schützing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Schützing
Haus verkaufen in 84533 Marktl Schützing
In der idyllischen Region rund um 84533 Marktl Schützing werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks, Wohnfläche und der allgemeinen Bausubstanz ab. Außerdem spielt die Lage innerhalb der Gemeinde eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung. Während Neubauten und modernisierte Altbauten oft höherpreisig sind, können ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Marktl Schützing charakterisiert durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und einer steigenden Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten.
Hauspreise in 84533 Marktl Schützing
Die Hauspreise in 84533 Marktl Schützing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Schützing
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Schützing zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit einem attraktiven Blick ins Grüne. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig kleinere, zentral gelegene Wohnungen suchen. Insgesamt profitiert der Markt vom ländlichen Charme der Region, verbunden mit einem soliden infrastrukturellen Angebot.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Schützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Schützing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84533 Marktl Schützing gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage nahe der Inn und der beeindruckenden Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, wodurch die Preise für Bauflächen tendenziell anziehen. In puncto Bauaktivität zeigt sich Marktl Schützing als dynamisch, denn es wird regelmäßig in neue Bauprojekte investiert. Diese betreffen sowohl Wohnbebauungen als auch gewerbliche Einrichtungen, was zur Attraktivität der Region zusätzlich beiträgt. Käufer können somit von einer wachsenden Infrastruktur und einer zukunftssicheren Investition ausgehen.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Schützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Schützing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Schützing
Marktl Schützing liegt im Südosten Bayerns nahe der Grenze zu Österreich und gehört zur Gemeinde Marktl im Landkreis Altötting. Die kleinen, malerischen Ortschaften fügen sich harmonisch in die sanfte Hügellandschaft dieser Region ein. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und Flusslandschaften entlang des Inns, macht Marktl Schützing zu einem idyllischen Wohnort mit hohem Erholungswert. Im nahen Umkreis befinden sich einige sehenswerte Städte und Gemeinden, die das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region bilden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altötting, Burghausen und Simbach am Inn, die jeweils in 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 verläuft unweit von Marktl Schützing und gewährleistet eine zügige Verbindung nach Passau und München. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A94, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und anderen wichtigen Verkehrsadern sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, wodurch auch Pendler von dieser günstigen Lage profitieren.
Aktuell leben in Schützing 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Schützing
Der kleine Ort 84533 Marktl Schützing bietet trotz seiner beschaulichen Größe eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, können Besucher und Bewohner entlang der zahlreichen Wander- und Radwege entspannen und die Natur genießen. Der nahegelegene Inn lädt zu erholsamen Spaziergängen am Ufer ein, während gut gepflegte Grünanlagen und Parks ideale Orte für ein Picknick oder zum Verweilen sind. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gastronomiebetriebe, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Zahlreiche kleine, familiengeführte Geschäfte bieten Produkte des täglichen Bedarfs sowie besondere regionale Erzeugnisse an, sodass die Einwohner nicht weit reisen müssen, um ihre Einkäufe zu erledigen.
Auch in der weiteren Umgebung von Marktl Schützing findet man vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der Erlebnispark Voglsam, der für Familien einen spannenden Tagesausflug verspricht mit Spielplätzen, Fahrgeschäften und Tiergehegen. Erholungssuchende können die Thermenlandschaft in Bad Füssing besuchen und dort in warmen Thermalwassern entspannen. Kulturinteressierte haben die Gelegenheit, die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen etwa in den nahegelegenen Städten Altötting oder Burghausen zu erkunden. Shoppingliebhaber können in den Einkaufszentren von Burghausen auf ihre Kosten kommen, wo eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften zum gemütlichen Stöbern einladen. So bietet die Region rund um Marktl Schützing eine gelungene Mischung aus Freizeitattraktionen, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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