Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Wiesing
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Das beschauliche Marktl Wiesing in der Region 84533 bietet eine interessante Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Die malerische bayerische Landschaft, gepaart mit einer grundsätzlich stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region für potenzielle Käufer attraktiv. Mit steigenden Immobilienwerten und einer zunehmenden Popularität ländlicher Wohnorte, ergibt sich hier eine vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84533 Marktl Wiesing beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser charmanten Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Wiesing
Das Haus verkaufen in 84533 Marktl Wiesing kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet und damit ein breites Spektrum an potenziellen Käufern anspricht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut, was die Wohnlandschaft vielfältig und attraktiv macht. Zudem finden sich auch vereinzelt modern gestaltete Reihenhäuser und luxuriöse Villen, die besonders anspruchsvolle Käufer anziehen. Die Preise für Häuser in 84533 Marktl Wiesing variieren entsprechend den Haustypen, der Lage und den individuellen Ausstattungsmerkmalen erheblich, bieten aber generell ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant ist. Ein gut vermarktetes Objekt kann daher schnell einen Käufer finden, der bereit ist, den angemessenen Marktwert zu zahlen.
Hauspreise in 84533 Marktl Wiesing
Die Hauspreise in 84533 Marktl Wiesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Wiesing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Wiesing zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem Energieeffizienzstandard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie einer großzügigen Raumaufteilung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Des Weiteren punkten Immobilien in zentraler Lage, die nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umfeld verbunden mit der praktischen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was den Wohnungsmarkt in Marktl Wiesing zu einer attraktiven Option sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer macht.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Wiesing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84533 Marktl Wiesing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich unter anderem durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird eine moderate Menge gebaut, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen zusätzlich einschränkt. Bautätigkeiten konzentrieren sich dabei oft auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, wobei größere Bauprojekte eher die Ausnahme sind. Käufer müssen daher schnell handeln, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Wiesing
Die Ortschaft 84533 Marktl Wiesing liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Altötting. Das Dorf zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die sanften Hügel und ausgedehnten Grünflächen des Umlands bieten reichlich Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Wiesing befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Marktl Wiesing ist durch die Nähe zur Autobahn A94 ausgezeichnet, die eine schnelle Anbindung an München und die weitere Region sicherstellt. Zudem sind auch regionale Straßen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte erleichtert.
Aktuell leben in Wiesing 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Wiesing
In der idyllischen Gemeinde 84533 Marktl Wiesing wird Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten großgeschrieben. Der charmante Ort bietet ein weites Spektrum an Aktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die verschiedenen Sporteinrichtungen für Unterhaltung und körperliche Betätigung sorgen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bieten sich zahlreiche ruhige Plätzchen in Parks und entlang der Inn-Ufer an. Einkaufsmöglichkeiten sind in Marktl Wiesing ebenfalls reichlich vorhanden. Der Ortskern besticht durch einladende Geschäfte, die eine Mischung aus lokalen Produkten und allgemeinen Waren führen, was zum gemütlichen Bummeln und Shoppen einlädt.
Abseits des Ortes bietet die Region zahlreiche Attraktionen, die für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Beispielsweise gelten die nahe gelegenen Seen wie der Waginger See als beliebte Orte für Wassersport und Erholung am Strand. Darüber hinaus bietet die Stadt Burghausen, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, eine beeindruckende Altstadt mit der längsten Burganlage der Welt, die zum Entdecken und Geschichtenerzählen reizt. Für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis kann man die Einkaufszentren und Märkte in Mühldorf am Inn besuchen, die eine große Auswahl und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theatervorstellungen runden das Freizeitangebot in der Region ab und bieten Unterhaltung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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