Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Riedhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Riedhof bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Altötting verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, wodurch der lokale Immobilienmarkt attraktiv für Verkäufer geworden ist. Mit seiner malerischen Umgebung, guten Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten zieht Marktl Riedhof sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was den Wert der Immobilien weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktl Riedhof erläutert, um Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Von Preistrends über Zielgruppen bis hin zu wichtigen Tipps für den Verkaufserfolg – informieren Sie sich umfassend!
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Riedhof
Das Verkaufen eines Hauses in 84533 Marktl Riedhof erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten bayerischen Region, die sowohl durch landschaftliche Reize als auch durch ihre nahe gelegenen Städte wie Altötting und Burghausen besticht, werden verschiedenste Haustypen angeboten. Zu den gängigsten gehören klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser. Auch großzügige Bauernhäuser und repräsentative Villen finden sich hier, reflektierend die ländliche und zugleich wohlhabende Struktur der Gegend. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. Generell kann jedoch gesagt werden, dass aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität in Marktl Riedhof ein anhaltend stabiler Immobilienmarkt besteht, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Eigentümer, die über den Verkauf nachdenken, profitieren von einer hohen Nachfrage und können daher in vielen Fällen mit attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 84533 Marktl Riedhof
Die Hauspreise in 84533 Marktl Riedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Riedhof
In der Region 84533 Marktl Riedhof zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielseitig, was attraktive Bedingungen für den Verkauf einer Wohnung bietet. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, die zusätzlich durch eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte punkten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, da viele Käufer ein naturnahes Umfeld schätzen. Ein hoher Anteil an Suchenden sind junge Familien und Paare, die sich für Wohnungen mit ausreichend Platz und einer freundlichen Nachbarschaft interessieren. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung und sind bei älteren Käufern besonders populär. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Marktl Riedhof angesichts der vielfältigen Nachfragechancen generell vorteilhaft sein kann.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Riedhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84533 Marktl Riedhof ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele verfügbaren Flächen bereits bebaut oder langfristig verplant sind. In der Region wird aktuell eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinteiligen Wohnanlagen liegt. Bauträger und Investoren zeigen zunehmendes Interesse, was die Preise für erschließungsbereite Grundstücke weiter ansteigen lässt. Insgesamt stellt der Verkauf eines Grundstücks in Marktl Riedhof eine lukrative Möglichkeit dar, angesichts der hohen Nachfrage und des relativ knappen Angebots auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 139500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Riedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Riedhof
Riedhof, ein idyllischer Teil von Marktl im Landkreis Altötting, Bayern, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die das typische Landschaftsbild dieser Gegend dominieren. Trotz der ländlichen Idylle ist Riedhof verkehrstechnisch gut erschlossen: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 können sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreicht werden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Marktl und gewährleistet damit ebenfalls eine gute Anbindung an das Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedhof liegen die Städte und Orte Marktl, Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung profitiert von den nahegelegenen Straßen B12 und A94, die eine schnelle und einfache Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Riedhof mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen und somit Pendlern und Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Riedhof 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Riedhof
In der idyllischen Region von 84533 Marktl Riedhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die traumhafte Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die malerischen Parks und Naherholungsgebiete ideal zum Entspannen und Abschalten sind. Daneben gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl von Produkten und kulinarischen Spezialitäten der Region anbieten. Damit bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein ausgewogenes Angebot, das sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch erholsame Stunden ermöglicht. Die Region hat sich zu einem kleinen Juwel entwickelt, in dem Tradition und modernste Angebote harmonisch koexistieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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