Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95352 Marktleugast Hohenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95352 Marktleugast Hohenberg bietet derzeit besondere Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Oberfranken, umgeben von idyllischer Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und einen Mix aus traditionellen und modernen Wohnobjekten aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes, die potenziellen Käufergruppen und relevante Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess thematisiert, um optimal auf die nächsten Schritte vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenberg
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenberg
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Hohenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Hohenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Hohenberg
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenberg
In 95352 Marktleugast Hohenberg werden diverse Haustypen angeboten, die die vielfältigen Bedürfnisse der Käufer widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und großzügigen Gärten bestechen, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die einen kompakten und praktischen Wohnraum bieten, ist die Auswahl breit gefächert. Auch charmante Bauernhäuser und Landhäuser sind in dieser ländlichen Region keine Seltenheit, wobei sie oft durch ihre historische Architektur und großen Grundstücke punkten. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen reflektiert der Immobilienmarkt in Marktleugast Hohenberg eine moderate bis gehobene Preisspanne, die sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren attraktiv sein kann. Die Region bietet somit nicht nur eine reizvolle Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, sondern auch flexible Preisstrukturen, die den individuellen Vorstellungen der Käufer entgegenkommen.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Hohenberg
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Hohenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Hohenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenberg
Der Wohnungsmarkt in 95352 Marktleugast Hohenberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kulmbach und Bayreuth attraktive Faktoren sind. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Garten- oder Balkonflächen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Käufer schätzen die ruhige Lage im Grünen gepaart mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur, die das tägliche Leben und Pendeln erleichtern.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Hohenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktleugast Hohenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenberg
In der Region 95352 Marktleugast Hohenberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien, die ländlich und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort eher klein und stark von der umliegenden Natur geprägt ist. Bauaktivitäten gibt es in der Region, allerdings sind sie überschaubar und konzentrieren sich vornehmlich auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Auch wenn nicht im großen Stil gebaut wird, sind die Bauvorhaben doch ein Zeichen dafür, dass Marktleugast Hohenberg für ruhesuchende Häuslebauer durchaus attraktiv ist.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Hohenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Hohenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktleugast Hohenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Hohenberg
Marktleugast Hohenberg liegt im Nordosten von Bayern und ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Marktleugast im Landkreis Kulmbach. Die idyllische Landschaft zeichnet sich durch hügeliges Terrain, dichte Wälder und weitläufige Felder aus, was sie zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber macht. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Hohenberg ein ruhiges und abgeschiedenes Wohn- und Lebensumfeld, dennoch ist der Ort gut in die Region integriert.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast Hohenberg liegen unter anderem die Städte und Orte Kulmbach, Stadtsteinach und Helmbrechts. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Ein großer Vorteil für Pendler ist die nahe Autobahn A9, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Hof bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Kulmbach, was den Zugang zum überregionalen Zugverkehr möglich macht.
Aktuell leben in Hohenberg 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Hohenberg
Marktleugast Hohenberg, idyllisch gelegen in Oberfranken, bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung laden zahlreiche Wanderwege und idyllische Plätze zum Verweilen in der Natur ein. Der Hohenberger See ist ein beliebtes Ausflugsziel, besonders für Angler und Naturliebhaber. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze zur Verfügung. Einkaufen lässt es sich in den kleinen, charmanten Läden und Handwerksbetrieben direkt im Ort, die eine persönliche und herzliche Atmosphäre bieten.
In der weiteren Region Oberfrankens gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Therme Obernsees ist ein Wellness-Paradies und lädt zur vollkommenen Entspannung ein. Im Naturpark Frankenwald können Outdoor-Fans aus einem reichhaltigen Angebot an Wander- und Radwegen wählen. Für Kulturliebhaber sind die Städte Bayreuth und Kulmbach mit ihren Museen, Theatern und historischen Gebäuden ein Muss. Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Rotmain-Center in Bayreuth und viele kleine, individuelle Geschäfte in den umliegenden Städten und Dörfern bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung