Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Neuensorg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95352 Marktleugast Neuensorg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Preise aus, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Dennoch erfordert der erfolgreiche Abschluss eines Immobiliengeschäfts in dieser ländlichen Region ein fundiertes Verständnis der Marktbedingungen sowie eine gezielte Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marktleugast Neuensorg zu beachten sind, um den besten Preis und reibungslose Transaktionen zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Neuensorg
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Neuensorg
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Neuensorg
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Neuensorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Neuensorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Neuensorg
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Neuensorg
Der Verkauf eines Hauses in 95352 Marktleugast Neuensorg erfordert einen guten Überblick über die verschiedenen Haustypen und die aktuellen Marktbedingungen. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser beliebt, oft verbunden mit großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, naturnahen Lage. Auch ehemalige Bauernhäuser und renovierte Altbauten finden sich hier häufig und bieten besonderen Charme. Die Preise für Immobilien in Marktleugast Neuensorg variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei interessante Preisentwicklungen aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden zu beobachten sind. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine individuelle Bewertung vornehmen lassen, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Neuensorg
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Neuensorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Neuensorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Neuensorg
Der Wohnungsmarkt in 95352 Marktleugast Neuensorg zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der naturnahen Lage und der gemütlichen, kleinstädtischen Atmosphäre. Marktleugast Neuensorg ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die eine idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Bevorzugt werden dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder kürzlich renoviert wurden oder über attraktive Annehmlichkeiten wie großzügige Balkone oder Gärten verfügen. Besonders begehrt sind auch Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine enge Gemeinschaft bieten und gleichzeitig genügend Privatsphäre bieten. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und auf dem neuesten Stand der Technik ist.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Neuensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Neuensorg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95352 Marktleugast Neuensorg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei zunehmend Pendler und Ruhesuchende die Ruhe und Natur der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot ist vielfältig und umfasst Baugrundstücke für Einfamilienhäuser sowie größere Parzellen für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, jedoch liegt das Bauvolumen insgesamt unter dem städtischer Gebiete, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Insgesamt ergibt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, das potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, angemessene Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Neuensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Neuensorg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Neuensorg
Neuensorg, ein Ortsteil der Gemeinde Marktleugast im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft aus. Die Region bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die besonders Wanderer und Naturfreunde anspricht. Darüber hinaus profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, da die Bundesstraße B303 in der Nähe verläuft, welche eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast Neuensorg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kulmbach, die für ihre historische Altstadt und die berühmte Plassenburg bekannt ist, sowie die Stadt Bayreuth, die als Kulturstadt mit ihrem Festspielhaus weltbekannt ist. Andere nahegelegene Orte sind Stadtsteinach und Presseck. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B303 und zur Autobahn A9 sehr günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Verbindung in den Fernverkehr ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Neuensorg 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Neuensorg
Marktleugast Neuensorg liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Wälder und Wiesen ein, wobei sich immer wieder reizvolle Aussichtspunkte und Rastplätze finden lassen. Für einen entspannten Nachmittag empfiehlt sich ein Besuch im gepflegten Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Badespaß sorgt. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die zahlreichen Sportplätze und Anlagen nutzen oder an den örtlichen Fitnesskursen teilnehmen. Kulinarische Genüsse findet man in den gemütlichen Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So lockt der Naturpark Frankenwald mit seinen vielseitigen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Städte Kulmbach und Bayreuth zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Bayreuther Festspielhaus und die Plassenburg. Lohnenswerte Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, wo man sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Boutiquen findet. Besonders erwähnenswert sind zudem die regionalen Wochenmärkte, die frische Produkte direkt von den Bauern anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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