Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 95352 Marktleugast Hinterrehberg bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Die reizvolle Umgebung, kombiniert mit der stetigen Nachfrage nach Wohnraum, macht diesen Markt besonders attraktiv. Ob Sie eine Immobilie veräußern möchten oder einfach einen Einblick in den Verkaufsvorgang suchen – der richtige Ansatz kann den Unterschied ausmachen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktleugast Hinterrehberg beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Der Immobilienmarkt in 95352 Marktleugast Hinterrehberg bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. In dieser Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser mit großzügigen Gartenanlagen verbreitet. Der Markt für den Hausverkauf ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und neuwertigen Immobilien, was ein breites Spektrum an Wohnstilen und Preiskategorien bietet. Die Preise für Häuser in 95352 Marktleugast Hinterrehberg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der konkreten Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. In der ländlich geprägten Gegend ist mit einer moderaten Preisentwicklung zu rechnen, wobei die Nachfrage kontinuierlich ansteigt und den Markt in Bewegung hält.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Hinterrehberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Hinterrehberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Eine Wohnung in 95352 Marktleugast Hinterrehberg zu verkaufen, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist traditionell geprägt und bewegt sich oftmals etwas langsamer als in größeren Städten. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen ländlichen Umgebung jedoch gut instand gehaltene und gepflegte Objekte, die modernen Anforderungen gerecht werden, aber gleichzeitig den Charme des ländlichen Franken bewahren. Große, familienfreundliche Wohnungen oder Wohnungen mit einem schönen Ausblick in die Natur finden oft schnell neue Eigentümer. Auch Immobilien mit besonderen Extras wie einem großen Garten oder einer hochwertigen Innenausstattung ziehen verstärkt das Interesse von Käufern an, die nach einer ruhigeren Alternative zum urbanen Leben suchen.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Der Verkauf von Grundstücken in 95352 Marktleugast Hinterrehberg ist geprägt von einer moderaten Nachfrage, die insbesondere durch Familien und Investoren beeinflusst wird, die ein ruhigeres und naturnahes Leben abseits der städtischen Hektik anstreben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen und natürlichen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. In Hinterrehberg und der umliegenden Marktleugast-Region wird nicht übermäßig viel gebaut, da die ländliche Struktur und der Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes eine vorrangige Rolle spielen. Dennoch verzeichnet die Region hier und da Bauprojekte, die sich meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser konzentrieren, was das ausgewogene Wachstum und die langsame, aber stetige Entwicklung der Gegend widerspiegelt.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Der kleine Ortsteil Hinterrehberg liegt im nordbayerischen Marktleugast mit der Postleitzahl 95352, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist Hinterrehberg gut erreichbar, denn die Nähe zu den Bundesstraßen B303 und B289 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zu den größeren Verkehrsachsen der Region.
Nahegelegene Städte und Ortschaften sind Stadtsteinach, Kulmbach, Helmbrechts und Münchberg. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist auf den Individualverkehr ausgerichtet, öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber eher spärlich in der Häufigkeit der Verbindungen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A9, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, kann die Busverbindungen in Anspruch nehmen, die die kleine Gemeinde mit den wichtigen regionalen Verkehrsknotenpunkten vernetzen.
Aktuell leben in Hinterrehberg 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Hinterrehberg
Im beschaulichen Marktleugast Hinterrehberg, das zur Postleitzahl 95352 gehört, findet man eine überraschend vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zudem ruhige Plätze und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Wer gern einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Orten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie charmante Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man in den umliegenden Naturparks wandern oder bei einer Bootstour auf einem der zahlreichen Seen entspannen. Kulturinteressierte werden von den historischen Sehenswürdigkeiten und kleinen Museen begeistert sein, die Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitparks, die einen ganzen Tag voller Spaß und Abenteuer versprechen. Des Weiteren laden Wochenmärkte und Hofläden dazu ein, frische, lokal produzierte Lebensmittel zu entdecken, während in den größeren Städten eine Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren zum Shoppen einladen.
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