Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95352 Marktleugast Mittelrehberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95352 Marktleugast Mittelrehberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Marktleugast, eine charmante Gemeinde im Landkreis Kulmbach, bietet seinen Einwohnern ruhige Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch auch die Immobilienpreise zugenommen haben.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen in Marktleugast Mittelrehberg geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Lage präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Ein Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg bedeutet, sich von einem Objekt in einer idyllischen und ländlich geprägten Region Oberfrankens zu trennen. Hier werden meist Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturverbundene Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Zustand, Größe und genauer Lage des Objekts ab. Generell lockt die Region Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels suchen, wodurch der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Mittelrehberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Mittelrehberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Der Verkauf einer Wohnung in 95352 Marktleugast Mittelrehberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, da diese den Ansprüchen der potenziellen Käufer hinsichtlich Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entsprechen. Wohnungen mit zusätzlichem Platz wie Balkonen, Gartenanteilen oder großzügigen Grundrissen sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere durch Familien und ältere Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Attraktivität der Region durch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten weiter unterstützt wird.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktleugast Mittelrehberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Im beschaulichen Marktleugast Mittelrehberg, Postleitzahl 95352, herrscht eine ansehnliche Nachfrage nach Grundstücken, denn die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem spürbaren Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurden nur wenige neue Bauprojekte ins Leben gerufen, sodass der Großteil der Bauflächen bereits vergeben oder bebaut ist. Dennoch gibt es vereinzelt kleinere Neubauvorhaben, die das Potenzial bieten, den Wohnraum in dieser attraktiven Region schrittweise zu erweitern. Die überschaubare Bauaktivität in Marktleugast Mittelrehberg trägt somit zu einem stabilen und teilweise steigenden Grundstückspreisniveau bei.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktleugast Mittelrehberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
Marktleugast Mittelrehberg liegt malerisch am Rand des Frankenwaldes im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und beeindruckt durch seine idyllische Umgebung und naturnahe Lage. Die Region ist von weiten Wald- und Wiesenlandschaften geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. In dieser ländlichen Idylle kann man wunderbar abschalten und die Natur genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelrehberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Helmbrechts, Stadtsteinach und die Kreisstadt Kulmbach. Die Verkehrsanbindung an Marktleugast Mittelrehberg erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B289, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die nächstgelegenen Autobahnen A9 und A70 sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anreise aus weiter entfernten Regionen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen.
Aktuell leben in Mittelrehberg 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Mittelrehberg
95352 Marktleugast Mittelrehberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während die gut ausgebauten Wege verlockende Ausblicke auf die fränkische Landschaft bieten. Für diejenigen, die gerne entspannen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Teiche, die zur Ruhe und Erholung in der Natur einladen. Zudem bietet der Ort eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und Souvenirs erwerben kann. Besonders zu erwähnen sind die regelmäßigen Märkte, die eine bunte Vielfalt an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten präsentieren.
In der Region um Marktleugast Mittelrehberg gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Kulmbach bietet beispielsweise mit ihrem berühmten Brauereimuseum und den historischen Burgruinen kulturelle Erlebnisse. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Frankenwald und die Wanderwege im Fichtelgebirge ideal geeignete Orte, um frische Luft und Bewegung zu genießen. Zudem lädt der Main mit seinen Rad- und Wanderwegen zu sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsbegeisterte können in den Shopping Centern und Einzelhandelsläden regionaler Städte wie Bayreuth oder Hof auf ihre Kosten kommen, während kleine Cafés und Restaurants lokale kulinarische Genüsse anbieten. So vielseitig wie die Landschaft ist auch das Angebot an Aktivitäten und Einkaufserlebnissen in dieser malerischen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung