Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
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Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Der Verkauf einer Immobilie in Marktleugast Kleinrehmühle, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Kulmbach, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. In der malerischen Umgebung von Kleinrehmühle finden Interessenten sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an regionale Zentren, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marktleugast Kleinrehmühle von Bedeutung sind. Dazu zählen Markttrends, wertsteigernde Aspekte und nützliche Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser reizvollen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass sie je nach Art und Alter der Immobilie sowie der genauen Lage variieren. Die Immobilienpreise spiegeln sowohl den ländlichen Charme der Gegend als auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wider, wodurch eine breite Palette an Budgetanforderungen bedient wird. Die Nachfrage nach Immobilien in Kleinrehmühle zeigt, dass viele Kaufinteressenten den idyllischen Lebensstil und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Der Wohnungsmarkt in Marktleugast Kleinrehmühle, gelegen in der oberfränkischen Region Bayerns, zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Diese Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine Abkehr vom hektischen Stadtleben wünschen. Begehrt sind vor allem Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, die zusätzlich Garten- oder Balkonflächen bieten. Aufgrund der ländlichen Lage ist zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten von großer Bedeutung. Wohnungen mit energetischer Sanierung und nachhaltigen Bauweisen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch langfristig Kosten sparen.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95352 Marktleugast Kleinrehmühle kann auf eine moderate Nachfrage treffen. Viele Immobilieninteressenten suchen nach ländlicher Ruhe und einer naturnahen Umgebung, was Marktleugast Kleinrehmühle zu einem potenziellen Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, und es gibt nur selten viele Optionen gleichzeitig auf dem Markt. Dies liegt daran, dass die Region sowohl von ihrer landschaftlich attraktiven Lage als auch von der relativen Nähe zu größeren Städten profitiert, was das Interesse erhöht, aber gleichzeitig das Angebot verknappt. In Bezug auf den Bau von neuen Häusern und Immobilienprojekten ist Marktleugast Kleinrehmühle eher zurückhaltend; es gibt einige private Bauvorhaben, jedoch keine massiven städtebaulichen Entwicklungen. Diese gegensätzlichen Faktoren – begrenztes Angebot und spezielle Nachfrage – machen den Grundstücksverkauf in dieser Region zu einem interessanten, aber auch herausfordernden Unterfangen.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
95352 Marktleugast Kleinrehmühle liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Hügellandschaft Oberfrankens, einer Region in Bayern, die für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Ortschaft befindet sich in relativer Nähe zu den größeren Städten Hof und Bayreuth, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist Kleinrehmühle gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B289 erreicht man schnell die Autobahnen A9 und A70, die eine reibungslose Verbindung zu den wichtigen bayerischen Metropolen und darüber hinaus ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast Kleinrehmühle finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Kupferberg, Stadtsteinach und Wirsberg sowie die etwas größere Stadt Kulmbach, welche etwa 15 Kilometer entfernt ist und für ihre Biertradition bekannt ist. Die Verkehrsanbindung in der Region ist recht gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Zudem bieten die umliegenden Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten, die die Attraktivität und Lebensqualität des Standorts zusätzlich erhöhen.
Aktuell leben in Kleinrehmühle 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Kleinrehmühle
Die idyllische Lage von 95352 Marktleugast Kleinrehmühle bietet ideale Bedingungen für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Radfahrer finden gut ausgebaute Strecken, die sowohl für Familien als auch für ambitionierte Sportler geeignet sind. Die ruhigen Gewässer in der Umgebung sind perfekt für entspannte Stunden am Wasser oder für Angler, die hier ihrem Hobby nachgehen möchten. Für diejenigen, die sich kulturell betätigen wollen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die Tradition und Moderne verbinden. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche; von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu traditionellen Märkten, die mit frischen, regionalen Produkten aufwarten.
In der weiteren Region rund um Kleinrehmühle ist ebenfalls für Unterhaltung und Erholung gesorgt. Der nahegelegene Frankenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Outdoor-Enthusiasten den Naturpark Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen können. Städte wie Kulmbach und Bayreuth sind nicht weit entfernt und bieten zusätzlich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und kulinarische Vielfalt. Beispielsweise ist das Bayreuther Festspielhaus ein Highlight für Musik- und Kulturliebhaber. Das Einkaufscenter Rotmain-Center in Bayreuth lockt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Entspannungssuchende finden in den Thermen und Wellnessoasen der Region eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Damit bietet die Region um Marktleugast Kleinrehmühle eine perfekte Balance aus Natur, Kultur, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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