Immobilie verkaufen in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle eröffnet vielfältige Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit einer wachsenden Zahl von Interessenten, die das idyllische Leben abseits städtischer Hektik schätzen, bietet sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der von der Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung profitiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Grafengehaig Hübnersmühle erfolgreich gestalten können, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
- Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
- Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
Haus verkaufen in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
Wenn Sie ein Haus in der idyllischen Region 95356 Grafengehaig Hübnersmühle verkaufen möchten, stehen Ihnen unterschiedliche Haustypen zur Verfügung, die hier traditionell gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Ecke Oberfrankens variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien stark. Geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer ruhigen Wohnlage, ist die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet beständig, was sich in stabilen Marktbedingungen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer können hier sowohl von der hohen Lebensqualität als auch von einer attraktiven Wertentwicklung der Immobilien profitieren.
Hauspreise in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
Die Hauspreise in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafengehaig Hübnersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95356 Grafengehaig Hübnersmühle zeigt in jüngster Zeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geschätzt wird. Generell sind kleinere bis mittelgroße Wohnungen sehr begehrt. Besonders beliebt sind sanierte Altbauten und moderne Neubauten mit einer hochwertigen Ausstattung. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig in Nähe zur Natur werden bevorzugt. Eine gut entwickelte Infrastruktur sowie Freizeiteinrichtungen und Bildungsstätten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und lassen den Immobilienmarkt dort relativ dynamisch erscheinen.
Wohnungspreise in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95356 Grafengehaig liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
In der Region 95356 Grafengehaig Hübnersmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, die weit vom städtischen Trubel entfernt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die niedrige Bevölkerungsdichte und geplante Erhaltungsmaßnahmen der Landschaft zurückzuführen ist. Obwohl die Baurate in der Region nicht hoch ist, gibt es gelegentlich Neubauprojekte, die vorwiegend Einfamilienhäuser umfassen. Dabei sind lokale Bauunternehmen aktiv daran interessiert, die Bedürfnisse der Bevölkerung im Einklang mit der Natur und dem traditionellen Charakter des Ortes zu erfüllen.
Grundstückspreise in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95356 Grafengehaig liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
95356 Grafengehaig Hübnersmühle liegt malerisch eingebettet im Landkreis Kulmbach in Oberfranken, Bayern. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft mit üppigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet somit ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Wanderfreunden beliebt, die in der umliegenden Natur Erholung suchen.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von Grafengehaig Hübnersmühle sind unter anderem Kulmbach, Bad Berneck im Fichtelgebirge und Stadtsteinach. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B303 und B289 sowie die nahegelegene Autobahn A9 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der weiter entfernten Metropolregion Nürnberg ermöglichen. Darüber hinaus existieren regionale Busverbindungen, die die Mobilität für Einwohner ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Hübnersmühle 834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95356 Grafengehaig Hübnersmühle
Grafengehaig Hübnersmühle bietet eine idyllische Kulisse für diverse Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Natur zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis ist. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Erholungszentren eine ideale Zuflucht, um dem Alltagsstress zu entkommen. Für die sportlich Aktiven gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie nahe gelegene Fitnessstudios und Sportvereine. Auch kulturelle Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen, historische Stätten und regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen bieten reichlich abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Entdeckungen bieten. Der Wochenmarkt in der Umgebung bietet frische, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten. Darüber hinaus laden traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Boutiquen zum Einkaufen und Verweilen ein. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. So findet jeder in Grafengehaig Hübnersmühle und der umliegenden Region genau das, was er zur Freizeitgestaltung, Erholung und täglichen Bedarf benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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