Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Großrehmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95352 Marktleugast Großrehmühle verlangt ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dieser ländlich geprägte Teil Bayerns bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und naturnahen Lebensräumen, die sich zunehmend großer Beliebtheit erfreuen. Das stetige Interesse an wertstabilen Immobilien in dieser idyllischen Region sorgt für eine solide Nachfrage bei potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, wichtige Schritte und Strategien, um Ihr Verkaufsziel effektiv zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Großrehmühle
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Großrehmühle
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Großrehmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Großrehmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Großrehmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95352 Marktleugast Großrehmühle bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier zahlreiche Haustypen zu finden sind. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und großzügige Landhäuser weit verbreitet. Auch moderne Neubauten fügen sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser häufig durch ihr großes Grundstück und ihre traditionelle Bauweise überzeugen, bieten moderne Einfamilienhäuser zeitgemäßen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten. Angesichts der landschaftlichen Reize und der guten Lebensqualität ist der Immobilienmarkt in Marktleugast Großrehmühle sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Großrehmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Großrehmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Der Wohnungsverkauf in 95352 Marktleugast Großrehmühle bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit moderner Ausstattung kombinieren. Zudem gibt es eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten Neubauwohnungen, die Nachhaltigkeitsstandards entsprechen und kosteneffiziente Heizsysteme integriert haben. Die idyllische Lage in der Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth machen Marktleugast Großrehmühle zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung schätzen.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Im beschaulichen Marktleugast Großrehmühle, einer Region mit malerischer Landschaft und ruhiger Atmosphäre, ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat. Besonders Familien und Naturfreunde schätzen die idyllische Umgebung, weshalb immer wieder Interessenten aus den umliegenden Städten nach Grundstücken suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits den Charme der dörflichen Struktur erhält, andererseits den Wettbewerb unter Käufern etwas erhöht. In Bezug auf Bauprojekte zeigt sich, dass die Region nur einen moderaten Bauboom erlebt, da Großrehmühle seinen naturnahen und historischen Charakter weitgehend bewahrt. Neubauten fügen sich in der Regel harmonisch in die bestehende Baulandschaft ein und zielen darauf ab, den traditionellen Stil des Dorfes zu respektieren.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Großrehmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Großrehmühle
Marktleugast Großrehmühle, ein beschaulicher Ort im Nordosten Bayerns, besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern aus, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Kreisstraßen, die Marktleugast mit den umliegenden Gemeinden und größeren Verkehrsachsen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast Großrehmühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Stammbach, Helmbrechts und Münchberg, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Für eine erweiterte Anbindung ist die nächstgelegene Autobahn A9 eine wichtige Verkehrsader, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Hof ermöglicht. Zudem wird die Region von verschiedenen Regionalbuslinien durchzogen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen und eine Alternative für den Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Großrehmühle 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Großrehmühle
95352 Marktleugast Großrehmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für Entspannung sorgen verschiedene Erholungsgebiete, die perfekt für einen ruhigen Nachmittag im Grünen sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung charmante Geschäfte und Märkte, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. In den nahegelegenen Städten und Dörfern finden Besucher auch größere Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die traditionelle fränkische Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. So lädt der nahegelegene Naturpark Frankenwald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ein. Für diejenigen, die lieber kulturelle Angebote nutzen, gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Stätten, Museen und Kunstgalerien. In der Stadt Kulmbach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden sich größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften, die alles von Mode bis Elektronik anbieten. Nach einem ausgiebigen Shoppingtrip kann man in einem der zahlreichen Restaurants oder Biergärten entspannen und die lokale Küche genießen. Auch Wellness-Angebote wie Spas und Thermen sind in der Region gut vertreten und laden zum Verweilen und Erholen ein.
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