Immobilie verkaufen in 83250 Marquartstein Dicking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83250 Marquartstein Dicking erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Chiemgau zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeobjekten ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Entwicklungen bei den Immobilienpreisen nach sich zieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich in Marquartstein Dicking zu agieren. Von aktuellen Marktdaten bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Dicking
- Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Dicking
- Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Dicking
- Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Dicking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Dicking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Dicking
Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Dicking
Ein Haus in 83250 Marquartstein Dicking zu verkaufen bietet eine spannende Chance, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich hier für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in Marquartstein Dicking variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, spiegeln jedoch tendenziell die begehrte und naturnahe Umgebung wider. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit der attraktiven Landschaft des Chiemgaus, macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant und wertstabil.
Hauspreise in 83250 Marquartstein Dicking
Die Hauspreise in 83250 Marquartstein Dicking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1851300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marquartstein Dicking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Dicking
Der Wohnungsmarkt in der Region 83250 Marquartstein Dicking zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Insbesondere Wohnungen mit einem guten Ausblick auf die nahegelegenen Alpen sowie solche, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen, sind besonders begehrt. Auch moderne Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, offene Grundrisse und energieeffiziente Ausstattung stehen hoch im Kurs. Zudem zieht die Nähe zu den beliebten Tourismus- und Naherholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen viele Kaufinteressenten an. Objekte in zentraler Lage des Ortes mit guter Infrastruktur werden ebenfalls stark nachgefragt, wodurch Verkäufer in der Regel gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkaufsabschluss haben.
Wohnungspreise in 83250 Marquartstein Dicking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83250 Marquartstein liegt bei 5236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Dicking
In 83250 Marquartstein Dicking ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage in der Nähe der Alpen sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um verfügbare Flächen zusätzlich steigert. In der Region wird moderat viel gebaut, da es Bestrebungen gibt, den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung zu erhalten. Dieses Gleichgewicht zwischen Neubauten und Naturschutz wird von den Bewohnern sehr geschätzt und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Grundstücksverkäufer können daher mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 83250 Marquartstein Dicking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83250 Marquartstein liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 825300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Dicking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Dicking
Marquartstein Dicking im Postleitzahlengebiet 83250 liegt malerisch eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft Oberbayerns. Diese idyllische Lage verleiht dem Ort nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern macht ihn auch zu einem beliebten Wohn- und Ferienort. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, die zu langen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marquartstein Dicking liegen die Orte Grassau, Staudach-Egerndach und Unterwössen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als äußerst günstig, da die Bundesstraße B305 durch den Ort führt und eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A8 und A93 bietet. Außerdem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Traunstein, welches den nächstgelegenen Bahnhof besitzt und damit den Zugang zum überregionalen Schienenverkehr ermöglicht. Auch die Flughäfen München und Salzburg sind innerhalb einer Autostunde erreichbar, was Marquartstein Dicking besonders für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Dicking 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Dicking
In der idyllischen Ortschaft Dicking, die zur Gemeinde Marquartstein im Chiemgau gehört, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Alpenlandschaft bieten sich unzählige Gelegenheiten für Wanderungen, zum Beispiel auf dem Panoramaweg, der mit atemberaubenden Ausblicken über das Achental belohnt. Für Mountainbiker und Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch die reizvollen Wälder und Wiesen führen. In den kalten Wintermonaten laden die nahegelegenen Skigebiete wie das Skigebiet Hochplatte zu einem Tag auf den Pisten oder zu ausgedehnten Schneeschuhwanderungen ein. Naturliebhaber können im Landschaftsschutzgebiet Geigelstein die vielfältige Flora und Fauna des Voralpenlandes entdecken und genießen. Zur Entspannung bietet sich das nahegelegene Freibad an, das in den Sommermonaten für eine erfrischende Abkühlung sorgt.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der örtliche Bauernmarkt in Marquartstein bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, darunter Obst, Gemüse, handgemachte Käse- und Wurstspezialitäten. Für den täglichen Bedarf findet man in den gut sortierten Supermärkten alles Nötige, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in den umliegenden Gemeinden die Shoppingtour durch besondere Fundstücke bereichern. Besonders beliebt sind auch die traditionellen Handwerksläden, in denen man kunsthandwerkliche Souvenirs und Gebrauchsgegenstände erwerben kann. Diverse Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein, oft mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
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