Immobilie verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal
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Den Verkauf einer Immobilie in 83250 Marquartstein Streunthal erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Chiemgau bietet eine begehrte Lage für Kaufinteressenten, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Potenzielle Verkäufer können von stabilen Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Marquartstein Streunthal beleuchtet, um Ihnen einen ersten Einblick in die Marktbedingungen und strategische Verkaufsansätze zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte zu einem erfolgreichen Verkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal
- Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal
- Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal
- Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Streunthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Streunthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Streunthal
Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal
Das Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal kann eine attraktive Option sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet und eine hohe Nachfrage nach Immobilien herrscht. In Marquartstein und speziell im Ortsteil Streunthal werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Daneben gibt es auch einige exklusive Villen und Landhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die malerische Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind generell höher als in vielen anderen Teilen Bayerns, was auf die reizvolle Lage im Chiemgau, die Nähe zu den Alpen und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Käufer können sich auf eine gute Rendite und ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten freuen, wenn sie eine Immobilie in Marquartstein Streunthal erwerben.
Hauspreise in 83250 Marquartstein Streunthal
Die Hauspreise in 83250 Marquartstein Streunthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1868100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marquartstein Streunthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal
Der Wohnungsmarkt in 83250 Marquartstein Streunthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in den Chiemgauer Alpen und der Nähe zum Chiemsee. Die Region ist bei Käufern sehr beliebt, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die herrliche Ausblicke auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft bieten. Auch moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charme finden schnell Abnehmer. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein eigener Gartenanteil, eine hochwertige Innenausstattung oder energieeffiziente Bauweise erhöhen die Attraktivität und den Marktwert der Immobilien in dieser Region erheblich.
Wohnungspreise in 83250 Marquartstein Streunthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83250 Marquartstein liegt bei 5209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Streunthal
Der Verkauf eines Grundstücks in Marquartstein Streunthal, 83250, steht unter positiven Vorzeichen hinsichtlich der Nachfrage. Die Region erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, was vor allem auf die wunderschöne landschaftliche Lage und die Nähe zu den Alpen zurückzuführen ist. Dies führt zu einer stark steigenden Nachfrage nach Bauplätzen und Grundstücken. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot jedoch relativ konstant und limitiert, was den Markt tendenziell enger und zum Vorteil der Verkäufer macht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dabei wird jedoch darauf geachtet, den Charme und die natürliche Schönheit der Umgebung zu erhalten. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstücke in 83250 Marquartstein Streunthal eine attraktive Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83250 Marquartstein Streunthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83250 Marquartstein liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 826200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Streunthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Streunthal
Marquartstein Streunthal liegt idyllisch im Chiemgau in Oberbayern, umgeben von malerischen Landschaften und einer beeindruckenden Bergkulisse. Die kleine Gemeinde ist Teil des Landkreises Traunstein und besticht durch ihre naturnahe Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anzieht. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Nachbargemeinden und Städte, wie Grassau, Staudach-Egerndach und Unterwössen, sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Ausflugsziele.
Die Verkehrsanbindung von Marquartstein Streunthal ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B305 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Traunstein und Rosenheim, die jeweils etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt liegen. Für weiter entfernte Ziele steht die nahegelegene Autobahn A8 zur Verfügung, die München und Salzburg miteinander verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen und eine praktische Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Streunthal 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Streunthal
Die Region um 83250 Marquartstein Streunthal bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Von malerischen Wanderwegen in den Chiemgauer Alpen bis hin zu erfrischenden Badeplätzen an der Alz ist für Naturliebhaber einiges geboten. Die charmanten Cafés und Gaststätten bieten lokale Spezialitäten und laden zu gemütlichen Stunden ein. Weiterhin sorgen regelmäßige Kulturveranstaltungen und Feste in der Umgebung für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Für diejenigen, die gerne shoppen, bieten sich in den umliegenden Ortschaften und Städten vielfältige Gelegenheiten. Die Stadt Traunstein zum Beispiel besticht durch ihre hübsche Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften. Des Weiteren lädt das benachbarte Prien am Chiemsee zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem man die einzigartige Atmosphäre des Chiemsees genießen kann. Auch Rosenheim, mit seinen großen Einkaufszentren und zahlreichen Märkten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine große Auswahl an Shoppingmöglichkeiten.
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