Immobilie verkaufen in 83250 Marquartstein Oed
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83250 Marquartstein Oed, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83250 Marquartstein Oed erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region im Chiemgau ist bekannt für ihre charmanten Dörfer und die atemberaubende Alpenkulisse. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerngütern aus, was auf die idyllische Lage und die hervorragende Lebensqualität zurückzuführen ist. Potentiale Käufer sind besonders Menschen, die eine Kombination aus Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Gegend entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Oed
- Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Oed
- Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Oed
- Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Oed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Oed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Oed
Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Oed
Der Verkauf eines Hauses in Marquartstein Oed, gelegen im malerischen Chiemgau, eröffnet zahlreiche Chancen sowohl für Käufer als auch Verkäufer. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser nach typisch bayerischer Architektur errichtet. Die Preise für Immobilien in Marquartstein Oed spiegeln die attraktive Lage zwischen Bergen und Seen wider und variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit großen Grundstücken und einem freien Blick auf die Natur. Wer sein Haus hier veräußern möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, was tendenziell zu attraktiven Verkaufserlösen führt.
Hauspreise in 83250 Marquartstein Oed
Die Hauspreise in 83250 Marquartstein Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1880400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marquartstein Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Oed
Der Wohnungsmarkt in der Region 83250 Marquartstein Oed ist durch eine attraktive Lage im Chiemgau geprägt, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Alpenblick und solche, die gut an die Infrastruktur angebunden sind. Vor allem moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden schnell Käufer. Zudem steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, da die ländliche, naturnahe Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Städten wie Traunstein oder München viele Kaufinteressenten anzieht. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher meist gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 83250 Marquartstein Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83250 Marquartstein liegt bei 5187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marquartstein Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Oed
Marquartstein Oed, mit der Postleitzahl 83250, zieht durch seine idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zu Bergen und Seen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, getrieben durch den Wunsch nach naturnahem Wohnen und guter Lebensqualität. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da verfügbare Bauflächen knapp sind, was den Wettbewerb um vorhandene Grundstücke zusätzlich anheizt. Trotz der beschränkten Flächen wird in Marquartstein Oed kontinuierlich gebaut, um der Wohnungsnachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der jedoch durch das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 83250 Marquartstein Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83250 Marquartstein liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 826200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Oed
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 83250 Marquartstein Oed
Marquartstein Oed liegt idyllisch im Chiemgau, einer Region in Oberbayern. Das charmante Dorf profitiert von seiner naturnahen Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus Bergen, Wiesen und Wäldern. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Der Ort ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B305 und B307 gut erreichbar, welche die Verbindung zu größeren Städten und benachbarten Orten sicherstellen. In der Region gibt es ebenfalls ein Netzwerk von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien, die regelmäßig verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Marquartstein Oed befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Grassau, Übersee und Unterwössen. Auch die bekannte Stadt Traunstein ist in einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Die Region ist somit nicht nur von landschaftlicher Schönheit geprägt, sondern auch durch ihre exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Oed 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Oed
Marquartstein Oed, gelegen im beschaulichen Chiemgau in Oberbayern, bietet eine ausgewogene Mischung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Chiemsee unvergleichliche Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Angeln bietet. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Hochplattenbahn, die zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen bietet. Für die Erholung sorgt auch das Erlebnisbad im benachbarten Reit im Winkl mit seiner großzügigen Saunalandschaft.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten einen guten Mix aus traditionellen und modernen Angeboten. Direkt in Marquartstein finden sich diverse Fachgeschäfte und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Einheimische Produkte kann man auf den Wochenmärkten oder in kleinen Dorfläden erwerben, während größere Einkaufszentren in Traunstein oder Rosenheim nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Für kulinarische Genüsse laden zahlreiche Gasthäuser und Restaurants mit regionalen Spezialitäten ein, wobei der über die Grenzen Bayerns hinaus bekannte Käse aus der Chiemgauer Käserei besonders hervorzuheben ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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