Immobilie verkaufen in 83250 Marquartstein Hängthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 83250 Marquartstein Hängthal zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Marquartstein Hängthal, bekannt für seine bezaubernde Natur und die Nähe zu den bayerischen Alpen, zieht zahlreiche Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Von der Bewertung des aktuellen Marktwerts bis zur optimalen Vermarktung stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verfügung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Hängthal
- Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Hängthal
- Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Hängthal
- Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Hängthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Hängthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Hängthal
Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Hängthal
Beim Verkaufen eines Hauses in 83250 Marquartstein Hängthal sollten Eigentümer einige Besonderheiten der Region berücksichtigen. In Marquartstein Hängthal sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gepflegte Landhäuser mit alpenländischem Charakter vorzufinden. Die idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Häuser mit besonders guter Aussicht oder großzügigen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, weswegen ein Verkauf bei richtiger Positionierung und angemessener Preisgestaltung sehr interessant sein kann.
Hauspreise in 83250 Marquartstein Hängthal
Die Hauspreise in 83250 Marquartstein Hängthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1842600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marquartstein Hängthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Hängthal
Der Wohnungsmarkt in 83250 Marquartstein Hängthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Wohnungen mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Schulen sind besonders gefragt. Darüber hinaus sind Immobilien in ruhiger Lage, die dennoch schnell ins Zentrum führen, bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt.
Wohnungspreise in 83250 Marquartstein Hängthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83250 Marquartstein liegt bei 5207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Hängthal
In der idyllischen Gegend von Marquartstein Hängthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem Rückzugsort in der Natur, fernab vom städtischen Trubel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten besteht, was den Erwerb eines Grundstücks zu einer echten Rarität macht. In der Region wird dennoch vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit wird dabei stets unter Berücksichtigung der Umwelt und des Landschaftsbildes umgesetzt, was Marquartstein Hängthal zu einem begehrten, aber exklusiven Standort für zukünftige Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 83250 Marquartstein Hängthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83250 Marquartstein liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 826200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Hängthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marquartstein Hängthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Hängthal
Marquartstein Hängthal liegt malerisch eingebettet im Chiemgau und bietet eine idyllische Landschaft mit Blick auf die Chiemgauer Alpen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit aus. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut; die Bundesstraße B305 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Zudem sind von Marquartstein aus die Autobahnen A8 und A93 bequem zu erreichen, was eine direkte Verbindung in wichtige Städte wie München und Salzburg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marquartstein Hängthal liegen attraktive Städte und Orte wie Grassau, Staudach-Egerndach und Unterwössen. Die nahegelegene Stadt Traunstein bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung und Freizeit stehen im Umland zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, und der Chiemsee, bekannt als das bayerische Meer, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind kulturelle Ausflugsziele und alpine Erholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Hängthal 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Hängthal
Im malerischen Ort 83250 Marquartstein Hängthal bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man die idyllische Natur der Chiemgauer Alpen hautnah erleben und bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die wunderbare Landschaft die Seele baumeln lassen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Wellness-Oasen sowie gepflegte Freibäder und Badeseen, die an warmen Tagen zum Verweilen einladen. Der charmante Ortskern hält eine Auswahl an Boutiquen und kleinen Läden bereit, die zum Stöbern und Shoppen animieren, wobei auch die regionalen Produkte aus lokalen Betrieben nicht zu kurz kommen.
Neben den Annehmlichkeiten in Marquartstein Hängthal selbst bietet die umliegende Region weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So zählt der nahegelegene Chiemsee mit seinen Inseln und Wassersportmöglichkeiten zu den Top-Ausflugszielen. In Orten wie Prien am Chiemsee findet man neben hervorragenden Restaurants auch exklusive Einkaufsmöglichkeiten und traditionelles Kunsthandwerk. Für Naturfreunde bietet der Nationalpark Berchtesgaden unvergessliche Outdoor-Abenteuer und Wanderwege. Zahlreiche Berge in der Umgebung laden zu Bergsteiger- und Klettertouren ein. Auch der Wintersport kommt in den nahegelegenen Skigebieten nicht zu kurz. Somit hält die Region insgesamt zahlreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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