Immobilie verkaufen in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83250 Marquartstein Wuhrbichl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Marquartstein, besonders im begehrten Gebiet Wuhrbichl, zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus idyllischer Landschaft und hoher Wohnqualität aus. Diese Region in Oberbayern bietet nicht nur malerische Aussichten und eine ruhige Atmosphäre, sondern auch eine wertstabile Investition für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden wir näher darauf eingehen, wie Sie Ihre Immobilie in 83250 Marquartstein Wuhrbichl erfolgreich verkaufen können und welche Faktoren bei der Vermarktung in dieser einzigartigen Region berücksichtigt werden sollten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
- Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
- Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Wer sein Haus in 83250 Marquartstein Wuhrbichl verkaufen möchte, sollte die regionalen Gegebenheiten berücksichtigen. In dieser malerischen Gegend, eingebettet in die bayerischen Alpen, sind hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und vergleichsweise moderne Doppelhaushälften anzutreffen. Diese bieten einerseits den typischen alpenländischen Charme und andererseits zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Marquartstein Wuhrbichl spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die begehrte Lage wider. In den letzten Jahren ist eine stetige Preisentwicklung nach oben zu beobachten, was sicherlich durch die wachsende Nachfrage und die idyllische Umgebung befeuert wird. Für potenzielle Verkäufer ist das eine gute Nachricht, da sie von attraktiven Bedingungen auf dem Immobilienmarkt ausgehen können.
Hauspreise in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Die Hauspreise in 83250 Marquartstein Wuhrbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1840500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marquartstein Wuhrbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Wer eine Wohnung in 83250 Marquartstein Wuhrbichl verkaufen möchte, hat gute Chancen, zumal der Wohnungsmarkt in der Region durchaus lebhaft ist. Marquartstein liegt im schönen Chiemgau und erfreut sich aufgrund seiner landschaftlich reizvollen Lage großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Berge oder in unmittelbarer Nähe zur Alz und anderen Naturerholungsgebieten. Auch moderne, gut ausgestattete Immobilien sowie Objekte, die eine sinnvolle Anbindung an die Infrastruktur bieten, sind oft schnell vergriffen. Das Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Wohnungen wächst ebenfalls stetig, was sie zu einem attraktiven Angebot für viele Kaufinteressenten macht.
Wohnungspreise in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83250 Marquartstein liegt bei 5204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marquartstein Wuhrbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83250 Marquartstein Wuhrbichl könnte sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region momentan recht hoch ist. Besonders in ländlichen Gebieten mit guter Anbindung und landschaftlich reizvollen Lagen wie Marquartstein gibt es viele Interessenten, die auf der Suche nach einem ruhigen Fleckchen Erde zum Niederlassen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird zudem mäßig viel gebaut; Neubauprojekte sind zwar vorhanden, jedoch nicht in übermäßiger Zahl, was die Wertstabilität der Immobilien und Grundstücke unterstützt. Der Trend zu verstärktem Wohnbau im ländlichen Raum fördert zusätzlich den Wettbewerb um die bestehenden Grundstücke, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83250 Marquartstein liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 825300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marquartstein Wuhrbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
83250 Marquartstein Wuhrbichl liegt malerisch im bayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Die idyllische Lage mitten in der Natur wird durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Fluss Tiroler Achen ergänzt, der durch den Ort fließt. Die Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut, da Marquartstein direkt an der Bundesstraße B305 liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit zu nahen Städten und Ausflugszielen gewährleistet.
Unmittelbar in der Nähe von Marquartstein liegen die Städte und Orte Grassau, Staudach-Egerndach und Unterwössen, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig durch die Nähe zur B305, die den Ort mit Reit im Winkl und Traunstein verbindet. Zudem ist der Autobahnanschluss zur A8, die München mit Salzburg verbindet, in etwa 20 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, einschließlich Buslinien, die regelmäßig nach Traunstein und Reit im Winkl verkehren. Somit ist Marquartstein Wuhrbichl sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Wuhrbichl 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Wuhrbichl
In Marquartstein, insbesondere im idyllischen Bereich Wuhrbichl, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Diese malerische Region in den bayerischen Alpen bietet atemberaubende Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Naturliebhaber können die Schönheit der Almlandschaften und Wälder auf ausgedehnten Spaziergängen erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Darüber hinaus findet man in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region um Marquartstein bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Aktivurlauber den nahegelegenen Chiemsee besuchen, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln eignet. Kulturinteressierte sollten einen Abstecher zur Burg Marquartstein machen, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für entspanntes Einkaufen und Flanieren bietet sich die nahegelegene Stadt Traunstein an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Wochenmärkten lockt. Auch Wellness-Liebhaber kommen auf ihre Kosten, indem sie einen Tag in einem der zahlreichen Wellnesshotels oder Thermen in der Umgebung verbringen. Somit kann jeder Besucher hier eine wohltuende Mischung aus Aktivität, Entspannung und Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung