Immobilie verkaufen in 83250 Marquartstein Gränzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83250 Marquartstein Gränzmühle kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllisch gelegene Region im Chiemgau ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu den bayerischen Alpen. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine hohe Nachfrage, insbesondere von Menschen, die die harmonische Kombination aus Natur und guter Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marquartstein Gränzmühle zu beachten sind. Ob es um die Einschätzung des marktgerechten Preises, die richtige Präsentation oder die Auswahl des besten Zeitpunktes für den Verkauf geht – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Gränzmühle
- Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Gränzmühle
- Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Gränzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Gränzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Gränzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Gränzmühle
In 83250 Marquartstein Gränzmühle befinden sich die verschiedensten Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gehobene Landhäuser, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Region einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch den allgemeinen Trend einer hohen Nachfrage und dem entsprechend angepassten Marktwert wider. Auch sanierte Altbauten und moderne Neubauten stehen zur Verfügung, wodurch ein breit gefächertes Angebot verfügbar ist, das sich auf unterschiedliche Käufergruppen und finanzielle Möglichkeiten ausrichtet.
Hauspreise in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Die Hauspreise in 83250 Marquartstein Gränzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1841100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marquartstein Gränzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Der Wohnungsmarkt in 83250 Marquartstein Gränzmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere durch die idyllische Lage inmitten der Voralpenlandschaft und die Nähe zum Chiemsee. Potenzielle Käufer suchen hier vor allem nach Eigentumswohnungen, die sowohl moderne Annehmlichkeiten bieten als auch traditionellen bayerischen Charme vermitteln. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Systemen. Zudem ziehen Immobilien mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten, großes Interesse auf sich. Aufgrund der starken Nachfrage in dieser attraktiven Region ist der Immobilienmarkt wettbewerbsintensiv, was zu tendenziell höheren Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83250 Marquartstein liegt bei 5207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83250 Marquartstein Gränzmühle gestaltet sich heutzutage aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Marquartstein, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl von der reizvollen Umgebung als auch der ruhigen Atmosphäre angezogen werden. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da die Anzahl verfügbarer Grundstücke nicht mit der hohen Nachfrage mithalten kann. Dies beschränkt die Optionen für potenzielle Käufer und führt tendenziell zu höheren Preisen. Zudem wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was zur Verknappung des Angebots beiträgt und Immobilienbesitz in Marquartstein zu einer erstrebenswerten, aber auch herausfordernden Investition macht.
Grundstückspreise in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83250 Marquartstein liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 827100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Gränzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Marquartstein Gränzmühle liegt idyllisch im Chiemgau, Oberbayern, eingebettet in das malerische Achental. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine harmonische Balance aus Natur und Erreichbarkeit aus, mit prächtigen Alpenkulissen und der Nähe zum Chiemsee. Die friedliche Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit machen Gränzmühle zu einem idealen Punkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung, was ihn auch für Pendler attraktiv macht und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Marquartstein Gränzmühle liegen die Städte und Orte Grassau, Unterwössen und Schleching. Diese Nachbarn bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind rasch zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B305 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Traunstein und Reit im Winkl bietet. Für den Fernverkehr ist die nahegelegene Autobahn A8 ein entscheidender Pluspunkt, die sowohl in Richtung München als auch Salzburg schnelle Verbindungen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es lokale Buslinien, die die umliegenden Orte effizient vernetzen und den Zugang zu regionalen Bahnhöfen erleichtern.
Aktuell leben in Gränzmühle 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Gränzmühle
Marquartstein im idyllischen Chiemgau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der Ortschaft Gränzmühle, umgeben von malerischen Landschaften, finden Naturliebhaber zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten, die durch unberührte Natur und entlang des Tiroler Achen führen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Bergsteigen und Skifahren, während der nahegelegene Chiemsee eine Fülle von Wassersportaktivitäten bereithält. Für Erholungssuchende bieten Wellnesshotels und Gesundheitseinrichtungen in und um Marquartstein entspannende Anwendungen und Programme an.
In der Region gibt es darüber hinaus auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten, von handwerklichen Erzeugnissen bis zu Modeartikeln. Die Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften wie Grassau und Prien am Chiemsee laden zum Entdecken regionaler Spezialitäten und frischer Lebensmittel ein. Auch das nahgelegene Outlet-Center in Rosenheim bietet Shopping-Begeisterten die Möglichkeit, Markenartikel zu reduzierten Preisen zu erwerben. Ob Aktivurlaub, entspannende Auszeit oder gemütlicher Einkaufsbummel – in Marquartstein und seiner Umgebung kommen alle auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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