Immobilie verkaufen in 83250 Marquartstein Süssen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 83250 Marquartstein Süssen bietet sowohl Herausforderungen als auch lukrative Chancen. Diese malerische Gemeinde im Chiemgau besticht durch ihre attraktive Lage zwischen Bergen und Seen und zieht somit immer mehr Kaufinteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist stark geprägt von dieser hohen Nachfrage und den limitierten Angeboten, was zu steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marquartstein Süssen detailliert beleuchtet. Sie erfahren, welche Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind und wie Sie sich optimal auf die aktuellen Marktbedingungen vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Süssen
- Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Süssen
- Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Süssen
- Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Süssen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Süssen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Süssen
Haus verkaufen in 83250 Marquartstein Süssen
Der Verkauf eines Hauses in 83250 Marquartstein Süssen erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region sind vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser anzutreffen. Die Architektur der dortigen Immobilien variiert von traditionellen bayerischen Bauweisen mit ihren charakteristischen Satteldächern und Holzverzierungen bis hin zu modernen, minimalistischen Designs. Die Preise für Immobilien in Marquartstein Süssen werden stark von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und den aktuellen Markttrends beeinflusst. Generell liegt das Preisniveau in dieser Region im oberen Mittelfeld, was vor allem der idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen geschuldet ist. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, was sich ebenfalls preistreibend auswirken kann.
Hauspreise in 83250 Marquartstein Süssen
Die Hauspreise in 83250 Marquartstein Süssen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1873800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marquartstein Süssen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83250 Marquartstein Süssen
Der Wohnungsmarkt in 83250 Marquartstein Süssen zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu den Alpen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und Traunstein. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Dies hat zur Folge, dass Wohnungen in gutem Zustand und in ansprechenden Wohnlagen oft zügig neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 83250 Marquartstein Süssen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83250 Marquartstein liegt bei 5190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83250 Marquartstein Süssen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Marquartstein Süssen, gelegen in der Postleitzahl 83250, ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung in der Nähe der Chiemgauer Alpen zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist hingegen begrenzt und knapper als die Nachfrage, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Innerhalb der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch der Fokus liegt oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleinere Wohnanlagen, wobei der Platz für größere Bauprojekte eher begrenzt ist. Die Baubranche in Marquartstein Süssen erlebt also eine florierende Phase, wobei Grundstücksbesitzer gute Chancen haben, ihre Liegenschaften zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 83250 Marquartstein Süssen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83250 Marquartstein liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 827100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83250 Marquartstein Süssen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83250 Marquartstein Süssen
Marquartstein Süssen liegt idyllisch im Chiemgau, einer Region in Oberbayern, umgeben von einer beeindruckenden Alpenlandschaft und malerischen Wiesen. Der Ort bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, sondern auch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hier lassen sich sowohl erholsame Naturerlebnisse als auch der Komfort moderner Transportwege genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marquartstein Süssen befinden sich mehrere charmante Orte und gut erschlossene Städte. Direkt benachbart sind Unterwössen und Grassau, während die etwas größeren Städte Traunstein und Rosenheim in erreichbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B305 bringt Autofahrer schnell in die umliegenden Ortschaften und weiter zur Autobahn A8, welche sowohl Richtung München als auch Richtung Salzburg führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was Marquartstein Süssen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Süssen 3370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83250 Marquartstein Süssen
In 83250 Marquartstein, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Süssen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Chiemsee mit seinen schönen Uferzonen und Wassersportangeboten lockt viele Besucher an. Die Alpenkulisse im Hintergrund sorgt zudem für atemberaubende Aussichten und verspricht abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten wie Bergsteigen oder Klettern. Wer eher die Ruhe und Erholung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser und Cafés entspannen und regionale Spezialitäten genießen.
Die Region rund um 83250 Marquartstein überzeugt auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Geschäften und Boutiquen des Ortskerns können Besucher Souvenirs erwerben oder regionale Produkte entdecken. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und verschiedene Einzelhändler zur Verfügung. In der näheren Umgebung, etwa in Städten wie Traunstein oder Rosenheim, finden Shopping-Begeisterte ein noch vielfältigeres Angebot, von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Kombiniert mit den kulturellen Attraktionen und dem breiten Gastronomieangebot wird jeder Ausflug in die Region ein rundum gelungenes Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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