Immobilie verkaufen in 83259 Schleching Raiten
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Der malerische Ortsteil Raiten im idyllischen Schleching, gelegen im Postleitzahlgebiet 83259, bietet optimale Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Eingebettet in die atemberaubende bayerische Landschaft und dennoch gut erreichbar, gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser begehrten Region. Die Kombination aus naturnahem Leben und einer sehr guten Infrastruktur macht Raiten besonders attraktiv und begünstigt den Immobilienmarkt vor Ort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83259 Schleching Raiten beleuchtet. Es wird auf aktuelle Marktentwicklungen, die Besonderheiten der Region und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83259 Schleching Raiten
- Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Raiten
- Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Raiten
- Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Raiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Raiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Raiten
Haus verkaufen in 83259 Schleching Raiten
In der beschaulichen Region 83259 Schleching Raiten findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das ländliche und traditionelle Ambiente widerspiegeln. Vor allem prägen klassische Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser variieren je nach Art, Lage und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauten sowie nach energieeffizienten Neubauten, was sich auch in den Preisstrukturen widerspiegelt. Somit bietet die Region ein vielfältiges Angebot für verschiedenste Käuferprofile, von Familien bis hin zu Investoren.
Hauspreise in 83259 Schleching Raiten
Die Hauspreise in 83259 Schleching Raiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1667700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schleching Raiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Raiten
In der idyllischen Gemeinde Schleching Raiten, die zur Region 83259 gehört, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Da Schleching Raiten von malerischen Alpen umgeben ist, erfreuen sich vor allem Objekte mit Blick auf die beeindruckende Berglandschaft großer Beliebtheit. Zusätzlich ziehen Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen potenzielle Käufer stark an. Der Markt wird zudem durch die zunehmende Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen beeinflusst, was den Preis- und Wettbewerbsdruck weiter erhöht. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, sollte die Vorzüge der Natur und Regionalität in den Vordergrund stellen, um die Attraktivität für Interessenten nochmals zu steigern.
Wohnungspreise in 83259 Schleching Raiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83259 Schleching liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Raiten
In 83259 Schleching Raiten ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem regen Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten sind in Schleching Raiten nicht übermäßig ausgeprägt, aber es gibt dennoch kontinuierlich neue Bauprojekte, die vor allem auf nachhaltiges und harmonisches Bauen in der alpinen Umgebung setzen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in der Region durchaus begehrt und oft zeitnah verkauft werden.
Grundstückspreise in 83259 Schleching Raiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83259 Schleching liegt bei 864 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 777600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Raiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Raiten
Schleching Raiten befindet sich malerisch eingebettet im Achental und gehört zur Gemeinde Schleching im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Lage ist geprägt von idyllischen Landschaften, Bergen und Flüssen, die diese Region zu einem attraktiven Naturparadies machen. Schleching Raiten bietet einen ländlichen Charme, der durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Geigelstein Naturreservat unterstrichen wird. Das Umland ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, was es sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleching Raiten liegen mehrere malerische Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Marquartstein, Grassau und Unterwössen. Größere Städte wie Traunstein und Rosenheim sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B307, die durch das Achental führt und eine Anbindung an die A8, eine der wichtigsten Autobahnen in Süddeutschland, ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander gut vernetzen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an größere Städte und damit verbundene Einrichtungen, wie Einkaufszentren oder Krankenhäuser, gewährleistet.
Aktuell leben in Raiten 1885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Raiten
Im idyllischen 83259 Schleching Raiten finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieses charmante Dorf, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Chiemgaus, bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Täler und über sanfte Hügel, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge ermöglichen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, wo man die regionale Küche genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften, wo lokale Märkte frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der Region um Schleching Raiten gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Sommer am Chiemsee schwimmen oder eine Bootsfahrt unternehmen und im Winter lädt das nahegelegene Skigebiet Kampenwand zu sportlichen Aktivitäten ein. Naturfreunde können die Tiroler Ache entlangwandern oder im Geigelstein-Naturschutzgebiet seltene Pflanzen und Tierarten entdecken. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch im Schloss Hohenaschau oder im Kloster Seeon an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Städten Prien und Traunstein, wo neben traditionellen Geschäften auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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