Immobilie verkaufen in 94151 Mauth Vierhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94151 Mauth Vierhäuser zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald aus. Diese ländliche Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Erholungs- und Wohngebieten, bietet ausgezeichnete Verkaufsmöglichkeiten für Immobilienbesitzer. Ob Sie eine gemütliche Ferienwohnung oder ein geräumiges Einfamilienhaus anbieten möchten, die Chancen stehen gut, einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser reizvollen Region erläutert, um Ihnen den Einstieg in den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94151 Mauth Vierhäuser
- Wohnung verkaufen in 94151 Mauth Vierhäuser
- Grundstück verkaufen in 94151 Mauth Vierhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94151 Mauth Vierhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94151 Mauth Vierhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94151 Mauth Vierhäuser
Haus verkaufen in 94151 Mauth Vierhäuser
Im malerischen 94151 Mauth Vierhäuser, nahe des Nationalparks Bayerischer Wald, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus mit seinen typischen Holzelementen und großzügigen Grundstücken über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu massiven Gewerbeimmobilien findet sich hier eine breite Palette an Bauformen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Während Objekte mit authentischer Detailtreue und landschaftlicher Einbindung besonders gefragt sind, beeinflusst die ruhige, naturnahe Umgebung generell die Preisentwicklung positiv. Käufer profitieren zudem von der Nähe zu Freizeiteinrichtungen und touristischen Attraktionen, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 94151 Mauth Vierhäuser
Die Hauspreise in 94151 Mauth Vierhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mauth Vierhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94151 Mauth Vierhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94151 Mauth Vierhäuser zeigt eine moderate Nachfrage, die insbesondere durch ruhesuchende Familien sowie Senioren geprägt ist. Die abgeschiedene und idyllische Lage macht die Gegend attraktiv für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa renovierte Bäder und offene Wohnküchen. Sichere Parkmöglichkeiten und ein schönes, naturnahes Umfeld erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, um die landschaftlichen Reize der Umgebung voll genießen zu können.
Wohnungspreise in 94151 Mauth Vierhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94151 Mauth liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94151 Mauth Vierhäuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94151 Mauth Vierhäuser ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die reizvolle Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes zurückzuführen, die Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein und der Bebauungsplan strengen Vorgaben unterliegt, um die natürliche Landschaft zu schützen. In Bezug auf Neubauten wird in der Region mit Bedacht vorgegangen. Es entstehen zwar immer wieder neue Wohnprojekte, aber die Ausweitung geschieht moderat, um den Charakter des Ortes zu bewahren und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Viele der Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in das ländliche Gesamtbild passen.
Grundstückspreise in 94151 Mauth Vierhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94151 Mauth liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94151 Mauth Vierhäuser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mauth Vierhäuser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94151 Mauth Vierhäuser
Der Ortsteil Vierhäuser liegt im niederbayerischen Mauth in der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald und bietet eine idyllische Lage mit reichlich natürlicher Schönheit. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung, lädt die Gegend zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die reizvolle Landschaft und die Ruhe machen Vierhäuser zu einem idealen Erholungsgebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 94151 Mauth Vierhäuser befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden, darunter Philippsreut, Freyung und das österreichische Schwarzenberg am Böhmerwald. Die Verkehrsanbindung ist als zufriedenstellend zu bewerten, insbesondere für den ländlichen Raum. Über die Bundesstraße B12 können umliegende Städte wie Passau bequem erreicht werden. Zudem bestehen Busverbindungen, die die Region vorwiegend mit dem öffentlichen Nahverkehr verbinden.
Aktuell leben in Vierhäuser 2237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94151 Mauth Vierhäuser
Im idyllischen Mauth Vierhäuser, das zur Gemeinde Mauth im Bayerischen Wald gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die atemberaubende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Insbesondere der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtsplattformen, von denen aus man die unberührte Landschaft bewundern kann. Für Wintersportler stehen in der kalten Jahreszeit gut präparierte Langlaufloipen und Skigebiete zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellnesseinrichtungen entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, lokalen Handwerksläden bis hin zu Supermärkten, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind abwechslungsreich. Man kann zum Beispiel im Nationalpark Bayerischer Wald auf dem Baumwipfelpfad spazieren und dabei aus luftiger Höhe die Natur erleben. Der Große Rachel, der höchste Berg im Nationalpark, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet spektakuläre Ausblicke. Im Winter lockt das Skigebiet am Lusen zahlreiche Wintersportbegeisterte an. Für kulturelle Erholung bietet sich ein Besuch im Freilichtmuseum Finsterau an, das einen Einblick in die Vergangenheit des Bayerischen Waldes gibt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Handwerksgeschäften, in denen man regional hergestellte Produkte wie Glasbläsereien oder Holzschnitzereien findet, bis hin zu Wochenmärkten, die frische, lokale Lebensmittel anbieten. Supermärkte und Drogerien sorgen dafür, dass die Grundversorgung jederzeit sichergestellt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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