Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Auholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Auholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 84152 Mengkofen Auholz verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu verstehen. Mengkofen Auholz liegt im Herzen von Niederbayern und hat in den letzten Jahren durch seine ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen an Attraktivität gewonnen. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten ist gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mengkofen Auholz beleuchtet und Hinweise gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – wir helfen Ihnen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Auholz
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Auholz
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Auholz
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Auholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Auholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Auholz
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Auholz
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Auholz erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Die Immobilienpreise in Mengkofen Auholz variieren je nach Baujahr, Zustand des Hauses und spezifischer Lage innerhalb des Gebietes. Neubauten und moderne Häuser tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während ältere Gebäude, die eventuell renovierungsbedürftig sind, in einem niedrigeren Preissegment angesiedelt sind. Insgesamt kann man feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, wodurch Mengkofen Auholz insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Auholz
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Auholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Auholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Auholz
Der Wohnungsverkauf in der Region Mengkofen Auholz, PLZ 84152, erfreut sich wachsender Nachfrage. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt die allgemeine Attraktivität des ländlichen Lebens wider, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen finden oftmals schnell Interessenten, gerade wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen ist hoch, wobei auch Senioren vermehrt barrierefreie Immobilien suchen. Die kompakte Größe der Gemeinde und die reiche Natur der Umgebung machen Mengkofen Auholz zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Auholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Auholz
Beim Grundstücksverkauf in 84152 Mengkofen Auholz spielt die gegenwärtig hohe Nachfrage nach Immobilien eine entscheidende Rolle. Die Region Mengkofen und ihre Umgebung ziehen viele Interessenten an, die auf der Suche nach Baugrundstücken sind. Der Wunsch nach einem ruhigeren Lebensumfeld fernab der größeren Städte trägt zur starken Nachfrage bei. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Mengkofen Auholz wird verhältnismäßig viel gebaut, denn die Region erlebt eine kontinuierliche Entwicklung und Erweiterung der Infrastruktur. Unter anderem entstehen neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, die versuchen, dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Auholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Auholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Auholz
84152 Mengkofen Auholz liegt in der landschaftlich reizvollen Region Niederbayern in Deutschland. Diese ländliche Gegend ist geprägt von idyllischen Wäldern, Feldern und einer ruhigen Atmosphäre, die für Erholung und Naturgenuss steht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, zudem gibt es in näherer Umgebung einige kleine Seen und Flüsse, die zu Badeausflügen einladen.
Unmittelbar um Auholz befinden sich einige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Landshut, Dingolfing und Straubing, die jeweils interessante kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Auholz in der Nähe der Autobahn A92 und der Bundesstraße B15 liegt. Außerdem sorgen regionale Busverbindungen dafür, dass die umliegenden Orte schnell und bequem erreicht werden können. Das macht Mengkofen Auholz zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
Aktuell leben in Auholz 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Auholz
Der beschauliche Ortsteil Auholz in der Gemeinde Mengkofen mit der Postleitzahl 84152 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhigen Wälder und gepflegten Grünflächen den perfekten Rahmen für Entspannung in der Natur bieten. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Auch gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser prägen das Bild und bieten regionale Spezialitäten an, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Mengkofen gibt es vielfältige Freizeitangebote für Groß und Klein. So kann man etwa im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald wandern, radeln oder einfach die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Puchberg, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Marktgemeinde selbst sowie in den umliegenden Städten wie Dingolfing oder Straubing gut erreichbar, wo sich ein breites Spektrum von Fachgeschäften über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten erstreckt. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Mengkofen besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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