Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Haunsdorf
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Die kleine, charmante Ortschaft Haunsdorf im Postleitzahlengebiet 84152 Mengkofen bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch und vielfältig, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor interessante Möglichkeiten stellt. Ob Bauernhof, Einfamilienhaus oder moderne Neubauwohnung – die Vielfalt ist groß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haunsdorf erläutert und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Haunsdorf
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Haunsdorf
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Haunsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Haunsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Haunsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 84152 Mengkofen Haunsdorf bietet zahlreiche Chancen, da die Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen beheimatet. In Haunsdorf finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und stattliche Landhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Historische Bauernhöfe und aufwendig renovierte Altbauten stehen ebenso im Angebot wie neu gebaute, energieeffiziente Häuser, die den modernen Wohnanforderungen gerecht werden. Käufer können somit aus einem vielfältigen Angebot wählen und die Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität und den Reiz des ruhigen, dennoch gut angebundenen ländlichen Lebens wider.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Haunsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Haunsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 84152 Mengkofen Haunsdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und Objekten mit großzügigen Gartenflächen. Viele Käufer suchen gezielt nach Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen, was Mengkofen Haunsdorf attraktiv macht. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und gute Energieeffizienzstandards bieten, sind besonders begehrt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und regionalen Wirtschaftszentren erhöht zusätzlich die Attraktivität der Objekte und sorgt für stabile Marktbedingungen. Interessant sind vor allem Altbauwohnungen, die stilvoll renoviert wurden, sowie Neubauten, die hohen Komfort und modernste Bauweise vereinen.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84152 Mengkofen Haunsdorf kann je nach Nachfrage und Angebot verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Mengkofen Haunsdorf ist derzeit moderat bis hoch, da viele Menschen ländliche Gebiete bevorzugen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder Dingolfing schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Flächen erschwert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bautätigkeiten zu verzeichnen sind. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, prägen das Bild und tragen zur steigenden Attraktivität des Standorts bei.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Haunsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Haunsdorf
Das idyllische Haunsdorf liegt in der Gemeinde Mengkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in einer reizvollen ländlichen Gegend bietet Haunsdorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ausgedehnte Felder und Wälder geprägt ist. Dank der geringen Bevölkerungsdichte und der naturnahen Lage ist es der ideale Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Der Ort Mengkofen selbst, zu dem Haunsdorf gehört, liegt circa fünf Kilometer entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischen Einrichtungen. In der unmittelbaren Umgebung liegen auch Städte wie Dingolfing, etwa 15 Kilometer westlich, sowie Landau an der Isar in ähnlicher Entfernung südöstlich. Straubing ist ebenfalls nicht weit entfernt und in etwa 25 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die Dingolfing mit Straubing verbindet, sehr gut. Über die A92, die man in wenigen Autominuten erreicht, besteht eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren. Die landschaftliche Schönheit und die gute Erreichbarkeit machen Haunsdorf zu einem attraktiven Wohnort im niederbayerischen Raum.
Aktuell leben in Haunsdorf 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Haunsdorf
In der idyllischen Gemeinde 84152 Mengkofen Haunsdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl Einwohner als auch Besucher genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Feld- und Waldwege sich bestens für aktive Erholung eignen. Für sportlich Begeisterte stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Fußballplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gut erreichbar und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Artikeln des täglichen Bedarfs. Kleinere Geschäfte, Wochenmärkte und regionale Handwerksbetriebe bieten zudem ein authentisches und vielseitiges Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine harmonische Kombination von Natur und Infrastruktur aus. Die Region bietet zum Beispiel den Naturpark Bayerischer Wald, wo Besucher Wanderwege, malerische Seen und die Chance auf Wildtierbeobachtungen finden. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Landshut, bekannt für seine historische Altstadt, das prächtige Schloss Trausnitz und das jährliche Spektakel der Landshuter Hochzeit. Einkaufslustige können in den modernen Shoppingcentern und Boutiquen in Dingolfing stöbern und sich an regionalen Spezialitäten erfreuen. Ob man Ruhe und Entspannung sucht oder sich sportlich und kulturell betätigen möchte, die Möglichkeiten sind vielfältig und für jeden Geschmack und jede Altersgruppe attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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