Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Dengkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Mengkofen Dengkofen, eine idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, erfreut sich durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die harmonische Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Für Immobilienbesitzer in der Region stellt sich daher oft die Frage, wie sie ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 84152 Mengkofen Dengkofen wichtig sind, und wie man den aktuellen Markttrend bestmöglich nutzen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Dengkofen
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Dengkofen
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Dengkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Dengkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Dengkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Dengkofen
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Dengkofen
In der idyllischen Region um Mengkofen Dengkofen (84152) werden vielfältige Haustypen gebaut, die vom ländlichen Charme geprägt sind. Man findet hier traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Reihenhäuser, die alle das Bedürfnis nach einem harmonischen Wohnen im Grünen erfüllen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die Attraktivität und den hohen Lebensstandard wider. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wodurch sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen passende Optionen finden. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt kontinuierlich hoch, was eine gute Marktposition für Verkäufer schafft.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Dengkofen
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Dengkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Dengkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Dengkofen
Der Wohnungsverkauf in der Region Mengkofen und dem Ortsteil Dengkofen, die zur Postleitzahl 84152 gehören, gestaltet sich relativ vielversprechend, da der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und renovierte Wohnungen, die modernen Standards entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätzen stehen hoch im Kurs. Familien und Paare bevorzugen zudem Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und einer nahen Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung von Mengkofen und Dengkofen sowie die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Dengkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Dengkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Dengkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84152 Mengkofen Dengkofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt und daher schnell vergriffen, was zu leicht steigenden Preisen führt. In Mengkofen und speziell im Ortsteil Dengkofen wird eine moderate Anzahl neuer Wohnbauten errichtet, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Bauliche Entwicklungen werden durch die lokalen Behörden sorgfältig geplant und genehmigt, um die dörfliche Struktur und den Charakter der Gemeinde zu erhalten.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Dengkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Dengkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Dengkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Dengkofen
Mengkofen Dengkofen, eine landschaftlich reizvoll gelegene Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, besticht durch ihre harmonische Einbettung in ein ländlich geprägtes Umfeld. Diese Region, geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und malerischen Wäldern, bietet den Einwohnern und Besuchern ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Bayern ermöglicht zudem eine gute Vernetzung sowohl in Richtung der nahegelegenen Städte als auch zu überregionalen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Dengkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing, die jeweils schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut: Die nahegelegene Bundesstraße B20 verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen, wodurch auch weitere Städte wie Regensburg und München angenehm erreichbar sind. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßig im Einsatz, um einen flexiblen und komfortablen Personentransport zu gewährleisten.
Aktuell leben in Dengkofen 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Dengkofen
Mengkofen Dengkofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser ländlichen, aber dennoch dynamischen Gemeinde können naturbegeisterte Menschen zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und entlang idyllischer Flüsse führen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Sportlich Aktive finden zudem Sportplätze, Fitnesscenter und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit traditionellen bayerischen Spezialitäten, die in urigen Gasthäusern und modernen Restaurants serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten decken alle grundlegenden Bedürfnisse ab, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. In der nahegelegenen Stadt Dingolfing zum Beispiel gibt es ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theateraufführungen und Konzerten. Naturfreunde können im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren unternehmen oder in den klaren Seen baden und angeln. Der Markt in Landshut lockt einmal wöchentlich mit frischen regionalen Produkten, und das dortige Shoppingcenter deckt ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufswünschen ab, von Kleidung über Elektronik bis hin zu Spielwaren. Die Region überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Flair, was sie zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Kurzurlaube macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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