Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Tunzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Tunzenberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien ansteigen lässt. Dies bietet Eigentümern die Gelegenheit, von einem starken Markt zu profitieren. Doch es erfordert auch fundierte Kenntnisse und eine strategische Vorgehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Mengkofen Tunzenberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können. Von der Marktanalyse über die Käuferansprache bis hin zum Vertragsabschluss – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Tunzenberg
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Tunzenberg
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Tunzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Tunzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Tunzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Beim Hausverkauf in der Region 84152 Mengkofen Tunzenberg sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Gegend üblichen Haustypen verschaffen. In Mengkofen und speziell im Ortsteil Tunzenberg findet man vielfältige Bauweisen: Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist alles vertreten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region zeigt eine breite Preisspanne, die je nach Bauweise, Zustand und Lage der Immobilie variiert. Besonders Neubauten und sanierten Altbauten sind bei Käufern gefragt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, ist es ratsam, den Markt gründlich zu analysieren und gegebenenfalls einen Fachmann hinzuzuziehen, der den Wert der Immobilie realistisch einschätzen kann.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Tunzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Tunzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Tunzenberg zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Diese beschauliche Gemeinde in Niederbayern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, zieht immer mehr Interessenten an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur, die sich in einer ruhigen Lage befinden. Auch kleinere Wohneinheiten sind gefragt, vor allem bei Singles und älteren Paaren, die den ländlichen Charme der Region schätzen. Da das Angebot begrenzt ist und die Nachfrage stetig wächst, können Verkäufer in Mengkofen Tunzenberg häufig mit einem guten Verkaufspreis rechnen. Vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und Energieeffizienz stehen hoch im Kurs. Zudem profitieren Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil von einem zusätzlichen Attraktivitätsmerkmal.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84152 Mengkofen Tunzenberg kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser bayerischen Region in letzter Zeit gestiegen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort für viele Menschen attraktiv, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die nötige Infrastruktur zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, wodurch die Preise tendenziell höher liegen. In Mengkofen und den angrenzenden Bereichen wird auch kontinuierlich gebaut, jedoch langsamer als in den stark urbanisierten Zonen des Landes. Trotzdem lassen sich hier immer wieder Neubauten und Modernisierungsprojekte beobachten, die das Bild des Ortes stetig verändern und aufwerten.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Tunzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Mengkofen Tunzenberg liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern, Deutschland. Diese ländliche Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Agrarflächen und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Tunzenberg ist bekannt für sein markantes Schloss, das auf eine lange Geschichte zurückblickt und heute als Veranstaltungsort für kulturelle Events und Hochzeiten dient. Die ruhige Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die friedliche Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens zu genießen, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erhalten bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Tunzenberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Dingolfing, Landau an der Isar und Mallersdorf-Pfaffenberg. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Mengkofen Tunzenberg bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 gesichert, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 gewährleistet und dadurch Zugänge zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Dadurch ist Mengkofen Tunzenberg sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht zugänglich und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Tunzenberg 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Tunzenberg
Mengkofen Tunzenberg, gelegen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft und historische Baudenkmäler, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang der Isar führen. Der nahegelegene Tunzenberger See lädt zum Schwimmen, Angeln und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Historisch Interessierte können das Schloss Tunzenberg besichtigen, das mit seinem weitläufigen Parkgelände eine Oase der Ruhe darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortszentrum und in den umliegenden Dörfern ausreichend vorhanden, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch das besondere Einkaufserlebnis gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen diverse Attraktionen und Einrichtungen. Die Stadt Dingolfing lockt beispielsweise mit dem Freizeitbad Caprima, das Wasserspaß für alle Altersgruppen bietet. Im Sommer ist das Naherholungsgebiet Dingolfinger Stadthallenpark ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen im Bürgerhaus oder Konzerte in der Kirche St. Johannes. Shopping-Fans finden neben lokalen Läden auch größere Einkaufsmöglichkeiten im Isar Park in Plattling, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants aufwartet. Die Region verbindet somit ideale Voraussetzungen für einen entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt, der keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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