Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Haunmühle
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, insbesondere im einzigartigen Markt von 84152 Mengkofen Haunmühle. Diese idyllische Region in Niederbayern überzeugt durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt in letzter Zeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch den Wunsch nach mehr Wohnraum und naturnahen Lebensbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mengkofen Haunmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und bei der Entscheidungsfindung behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Haunmühle
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Haunmühle
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Haunmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Haunmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Haunmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Haunmühle
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Haunmühle
In der malerischen Ortschaft Haunmühle, die zum Postleitzahlengebiet 84152 Mengkofen gehört, erfreuen sich insbesondere traditionelle Einfamilienhäuser, idyllische Bauernhäuser und moderne Neubauten großer Beliebtheit. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Beim Verkauf von Häusern in Haunmühle hängen die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie ab. Insgesamt ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber aufgrund der attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der schönen Umgebung gibt es eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die einen positiven Einfluss auf den Markt haben. Käufer profitieren dabei nicht nur von attraktiven Immobilien, sondern auch von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur der Region.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Haunmühle
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Haunmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Haunmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Haunmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Haunmühle zeigt stabile bis leicht steigende Preise, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, die entweder über Gärten und Balkone verfügen oder in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten liegen. Die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen ist ebenfalls hoch, da viele Käufer die charmante Architektur und die oft großzügigen Raumaufteilungen schätzen. Families bevorzugen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige und Paare vor allem nach gut ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage suchen. Insgesamt ist der Wohnungsverkauf in Mengkofen Haunmühle aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der stabilen Nachfrage eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Haunmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Haunmühle
Der Grundstücksverkauf in 84152 Mengkofen Haunmühle steht derzeit im Zeichen einer hohen Nachfrage, was einen starken Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zur Folge hat. In dieser malerischen Region Niederbayerns locken sowohl die naturnahe Lage als auch die gute Infrastruktur zunehmend Käufer an, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Mengkofen Haunmühle hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Bauherren eigene, moderne Wohnprojekte realisieren wollen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, weswegen der rechtzeitige Kontakt zu lokalen Immobilienexperten von entscheidendem Vorteil sein kann, um sich eine passende Parzelle zu sichern.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Haunmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Haunmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Haunmühle
84152 Mengkofen Haunmühle liegt in der niederbayerischen Region, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch ihre malerischen Landschaften und eine ruhige Atmosphäre besticht. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau und befindet sich relativ zentral in Niederbayern. Die nähere Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Haunmühle befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Dingolfing, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Landshut, rund 30 Kilometer westlich entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Mallersdorf-Pfaffenberg und Straubing, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Haunmühle ist durch mehrere regionale Straßen gesichert, die die Ortschaft gut mit dem umliegenden Straßennetz verbinden. Autobahnanbindungen sind über die A92 erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Auch Zugverbindungen sind in Dingolfing und Landshut vorhanden, was den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Haunmühle 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Haunmühle
In 84152 Mengkofen Haunmühle können sich Besucher und Einwohner gleichermaßen über eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zum Erholen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung stehen. Dort kann man die Seele baumeln lassen und dabei die ländliche Ruhe genießen. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte aus der Region an. Auch kleine Läden und Boutiquen laden zum Bummeln und Stöbern ein, sodass stets eine stimmige Kombination aus Erholung und Einkaufserlebnis möglich ist.
Die Region rund um Mengkofen Haunmühle ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften. Für kulturelle Ausflüge locken historische Städte wie Landshut mit beeindruckenden Bauwerken und pittoresken Altstädten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von großen Einkaufszentren in Straubing und Dingolfing bis hin zu gemütlichen Bauernmärkten, auf denen regionale Spezialitäten erstanden werden können. So lässt sich in der Region ein gelungener Mix aus Aktivität und Entspannung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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