Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
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Den Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Ziegelstadel zu erschließen, bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing ist Ziegelstadel ein begehrter Ort für Familien und Paare, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in dieser Region beleuchtet. Finden Sie heraus, wie sich der Markt entwickelt und welche Strategien den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Das Haus zu verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen, die diese charmante Region Niederbayerns verlassen möchten. In Mengkofen Ziegelstadel, wie auch in der umliegenden Gegend, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern reicht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Zudem gibt es hier viele liebevoll sanierte Bauernhäuser sowie Neubauten, die den Charme der ländlichen Idylle mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend reflektieren die Balance zwischen der idyllischen Lage, der Qualität der Bauten und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Wer sein Haus in 84152 Mengkofen Ziegelstadel verkaufen möchte, kann von dieser vielfältigen und attraktiven Marktlandschaft profitieren.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Ziegelstadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Ziegelstadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Der Wohnungsmarkt in der Umgebung von 84152 Mengkofen Ziegelstadel zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer attraktiv gestaltet. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Garten sind äußerst begehrt. Ebenso haben modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards eine hohe Nachfrage. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Dingolfing und Landshut macht Mengkofen Ziegelstadel zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien gleichermaßen. Potenzielle Verkäufer können daher in der Regel mit einem schnellen Verkauf und einem guten Verkaufspreis rechnen, wenn sie ihre Immobilien in diesem Gebiet anbieten.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Der Verkauf von Grundstücken in 84152 Mengkofen Ziegelstadel gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in der Region ist hoch, denn die idyllische Lage in Niederbayern zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die begehrten Lagen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren haben zahlreiche Bauprojekte Einzug gehalten, was auf ein reges Baugeschehen hinweist. Dennoch bleibt der Bedarf weiterhin größer als das verfügbare Angebot, wodurch die Grundstückspreise eine tendenziell steigende Entwicklung verzeichnen.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Mengkofen Ziegelstadel liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine ruhige ländliche Atmosphäre. Diese idyllische Ortschaft ist von weiten Feldern und Wiesen umgeben und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die Bundesstraße B20 lässt sich die Region bequem und schnell erreichen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A92 gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Ziegelstadel befinden sich mehrere Städte und Orte, die für eine engmaschige Vernetzung sorgen. Dingolfing liegt nur wenige Kilometer entfernt und auch Landau an der Isar ist leicht zu erreichen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Moosthenning, Wörth an der Isar sowie die Kreisstadt Landshut, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Anbindung an die Autobahn A92 sind tägliche Wege und Ausflüge in die umliegende Region in kurzer Zeit möglich.
Aktuell leben in Ziegelstadel 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Ziegelstadel
Im idyllischen Ortsteil Ziegelstadel der Gemeinde Mengkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wiesen und Wälder führen und herrliche Ausblicke bieten. Der nahegelegene Schlosspark Leonsberg bietet zudem einen idealen Ort zur Erholung und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Neben der Naturnähe gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Beispielsweise findet man in Mengkofen selbst diverse Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbieten. Zusätzlich gibt es kleinere Boutiquen und Geschäfte, die eine Vielzahl an Waren offerieren. Wer ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sucht, kann die städtischen Einkaufszentren in Dingolfing oder Straubing besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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