Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Hönigsbach
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Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Hönigsbach bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern zieht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit durch Verkehrswege immer mehr Interessenten an. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt beständig und bietet solide Chancen für wertvolle Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienverkaufs in Mengkofen Hönigsbach näher beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hönigsbach
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hönigsbach
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hönigsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hönigsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hönigsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hönigsbach
In 84152 Mengkofen Hönigsbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region repräsentiert ein breites Spektrum an Bauweisen, das sowohl charmante Bauernhäuser als auch neu errichtete Eigenheime umfasst. Die Preise für Häuser in Mengkofen Hönigsbach variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Gebäudes. Im Allgemeinen findet man sowohl erschwinglichere Objekte als auch exklusive Immobilien im höheren Preissegment, was die Gegend für ein breites Käuferpublikum attraktiv macht.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Hönigsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Hönigsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Hönigsbach ist derzeit im Aufwind, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch moderne und energetisch effiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Viele Käufer suchen nach Objekten, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte verbinden. Naturverbundene Lagen und Immobilien mit großzügigen Flächen und hochwertigen Ausstattungen sind besonders gefragt. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle, was den Immobilienmarkt dynamisch und lebhaft macht.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84152 Mengkofen Hönigsbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bautätigkeiten sind spürbar, jedoch nicht in einem überdurchschnittlichen Ausmaß. Viele Bauprojekte sind Neubauten von Einfamilienhäusern oder kleinere Wohnanlagen, die sich gut in die dörfliche Struktur einfügen und die Nachfrage nach modernem Wohnraum in einer naturnahen Umgebung reflektieren.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hönigsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Der Ortsteil Hönigsbach liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau. Die ländliche Lage von Hönigsbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ist. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft, da Hönigsbach über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar ist. Die nahegelegene Bundesstraße B20 sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hönigsbach befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Mengkofen, Tunzenberg und Denglarn, die ebenfalls zur Gemeinde Mengkofen gehören. Zudem sind größere Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Nähe zur A92 ermöglicht zügige Verbindungen in Richtung München und Deggendorf, während Bahnhöfe in Dingolfing und Straubing Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz bieten. So sind sowohl ländliche Ruhe als auch die schnelle Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten gewährleistet.
Aktuell leben in Hönigsbach 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hönigsbach
Mengkofen Hönigsbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei man die Schönheit der Natur genießen kann. Lokale Parks und Grünflächen bieten außerdem ideale Orte für Entspannung und Picknicks. Die Region ist auch für Radfahrer attraktiv, da es zahlreiche gut ausgebaute Radwege gibt. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen eine breite Palette an Aktivitäten, von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga und Fitnesskursen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung gibt es weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lässt sich beispielsweise ein Ausflug zum nahegelegenen Kloster Weltenburg unternehmen, wo man nicht nur architektonische Schönheit, sondern auch die Natur entlang der Donau genießen kann. In der Stadt Landshut, die leicht erreichbar ist, findet man eine größere Auswahl an Geschäften, Kinos und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum in Dingolfing lädt zu einem Einkaufsbummel ein und bietet eine Vielzahl an Boutiquen und Einzelhandelsketten. Naturliebhaber können zudem die Isarauen erkunden, die sich hervorragend für Wanderungen, Bootsfahrten und entspanntes Verweilen eignen.
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