Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Krottenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 84152 Mengkofen Krottenthal ist stark nachgefragt, geprägt von der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Immobilienbesitzer haben daher exzellente Möglichkeiten, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern. Die attraktive Landschaft und das zukunftssichere Wohnumfeld machen diesen Ort für viele Interessenten sehr begehrenswert.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mengkofen Krottenthal beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und lukrativ verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Krottenthal
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Krottenthal
In der Region um 84152 Mengkofen Krottenthal, einem idyllischen Teil Niederbayerns, sind verschiedene Haustypen vorzufinden. Vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows und großzügigen Bauernhäusern bietet die Region eine breite Palette an Möglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf. Die Preise für Häuser in Mengkofen Krottenthal variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein stark nachgefragter Immobilienmarkt sorgt dafür, dass die Preise für Eigenheime in dieser charmanten ländlichen Gegend eine dynamische Entwicklung durchmachen. Interessenten an einem Hausverkauf in dieser Region können von einer stetigen Nachfrage profitieren, wobei individuelle Preisgestaltungen eine wichtige Rolle spielen.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Krottenthal
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Krottenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Krottenthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine konstante wertsteigernde Entwicklung aus. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern attraktive Lebensqualität bieten. Aufgrund der naturnahen Lage und der soliden Infrastruktur haben Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich an Wert gewonnen. Verkäufer profitieren von der guten Erreichbarkeit größerer Städte und der gleichzeitig idyllischen und grünen Umgebung, die vielen Käufern als idealer Wohnort erscheint. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden hier schnell Abnehmer, da sie eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Krottenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84152 Mengkofen Krottenthal erfordert ein Verständnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit des ländlichen Bayerns schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die bereits fortgeschrittene Erschließung vieler attraktiver Flächen zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind im Verhältnis zum Angebot moderat, da die Gemeinde Wert auf nachhaltige Entwicklung legt. Neubauten konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die das charismatische Erscheinungsbild der Region bewahren. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von dem bestehenden Nachfragedruck profitieren, sollte jedoch die spezifischen Bauvorschriften und infrastrukturellen Bedingungen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Krottenthal
84152 Mengkofen Krottenthal liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Das ländlich geprägte Gebiet ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Feldern und Wäldern durchzogen wird. Die ruhige Lage trägt zu einem entspannten Lebensstil bei und bietet optimale Bedingungen für naturnahe Freizeitaktivitäten. Das Umland von Mengkofen Krottenthal punktet zudem mit einer Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung.
Unmittelbar um Mengkofen Krottenthal liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Dingolfing und Landau an der Isar. Auch die Städte Straubing und Regensburg sind in vertretbarer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine unkomplizierte Anbindung an das weitere Fernstraßennetz gewährleistet. Die Region wird zudem von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz bedient, das regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Punkten in der Umgebung bietet.
Aktuell leben in Krottenthal 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Krottenthal
In 84152 Mengkofen Krottenthal bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Ruheplätze, die zur Entspannung einladen. Darüber hinaus sorgen traditionelle Feste und lokale Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, und in den nahegelegenen Städten gibt es Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Mode, Elektronik und mehr. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: lokale Gasthäuser und Restaurants servieren traditionelle bayerische Küche sowie internationale Spezialitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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