Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Kohlschlag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Kohlschlag kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was teilweise auf ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Dennoch variiert der Markt stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der zu verkaufenden Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Immobilienmarkt in Mengkofen Kohlschlag zu verschaffen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Kohlschlag
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Kohlschlag
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Kohlschlag
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Kohlschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Kohlschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Kohlschlag
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Kohlschlag
In 84152 Mengkofen Kohlschlag werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ihre ruhige Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Naturfreunde anzieht. Häuser in dieser Region zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und einen hohen Grad an Privatsphäre aus. Die Preise für Häuser in Mengkofen Kohlschlag variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks, bewegen sich jedoch im Rahmen des regionalen Marktes. Interessenten sollten dennoch einschlägige Preisvergleiche anstellen und aktuelle Marktanalysen konsultieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Kohlschlag
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Kohlschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Kohlschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Kohlschlag
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Kohlschlag zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine schöne Aussicht bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charakter und besonderen architektonischen Merkmalen finden großes Interesse bei Käufern. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist der Markt zurzeit recht umkämpft, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer besondere Herausforderungen mit sich bringt.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Kohlschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Kohlschlag
Mengkofen Kohlschlag, gelegen in der Region 84152, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen es zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da Bauflächen rar und Bauvorschriften streng sind. Dies führt zu einem Anstieg der Grundstückspreise, da potenzielle Käufer bereit sind, höhere Summen für gut gelegene Grundstücke auszugeben. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Mengkofen Kohlschlag dynamisch, geprägt durch ein knappes Angebot und hohe Nachfrage.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Kohlschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Kohlschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Kohlschlag
Mengkofen Kohlschlag liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Der ländliche Charakter der Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung, gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu diversen Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitnutzer vorteilhaft. Die Bundesstraße B15, die in unmittelbarer Nähe verläuft, ermöglicht eine zügige Fahrt zu den nächstgelegenen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Kohlschlag befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufs-, Bildungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen unterstützt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen die Mobilität der Bewohner und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren. Dank dieser günstigen Lage stellt Mengkofen Kohlschlag einen attraktiven Wohnort für Menschen dar, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige Städte suchen.
Aktuell leben in Kohlschlag 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Kohlschlag
In der idyllischen Ortschaft 84152 Mengkofen Kohlschlag vereinen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Hier kann man die ländliche Ruhe und die reizvolle Natur ausgiebig genießen, sei es bei Spaziergängen durch die malerischen Wiesen und Wälder oder bei entspannten Fahrradtouren entlang gut ausgebauter Wege. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Orte der Entspannung an, von gemütlichen Biergärten bis hin zu idyllisch gelegenen Badeseen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Gemeinden, wo sich einladende Geschäfte und Supermärkte bequem erreichen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Annehmlichkeiten und Attraktionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, während das Erholungsgebiet am Stausee Dingolfing ideale Bedingungen zum Schwimmen und Angeln schafft. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Landshut besuchen, die mit ihren gut erhaltenen Bauten und charmanten Geschäften eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen gut sortierte Fachgeschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern der Region an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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