Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Raschen
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Der Immobilienmarkt in der Region 84152 Mengkofen Raschen bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Investoren. Durch ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur ist die Gegend zunehmend attraktiv für Interessenten, die ein Zuhause in ländlicher, aber dennoch gut angebundener Umgebung suchen. Ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung handelt, die Nachfrage nach Immobilien in Mengkofen Raschen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Mengkofen Raschen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Nutzen Sie die Chance, sich umfassend über den regionalen Markt zu informieren und Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Raschen
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Raschen
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Raschen
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Raschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Raschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Raschen
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Raschen
In der Region 84152 Mengkofen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur in Mengkofen ist oftmals geprägt von ländlichem Charme, wobei Neubauten zunehmend auf energieeffiziente und nachhaltige Bauweise setzen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen sowohl von der Lage als auch vom Zustand und der Größe der Immobilie ab. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Eigenheimen in Mengkofen kontinuierlich wächst, wodurch sich auch ein Anstieg der Immobilienpreise beobachten lässt.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Raschen
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Raschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Raschen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und relativ moderate Preise aus, verglichen mit den urbanen Zentren in Bayern. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmerwohnungen, die für Familien ideal geeignet sind. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ziehen viele Interessenten an. Die ländliche Umgebung von Mengkofen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Preislich betrachtet bieten Wohnungen in Mengkofen oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als in den großstädtischen Gebieten, was zusätzliche Käufer anzieht und den Verkauf beschleunigen kann.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Raschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Raschen
In der Region Mengkofen, Postleitzahl 84152, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der steigenden Zahl von Neubauprojekten, die das Interesse von sowohl privaten als auch gewerblichen Investoren wecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern intensiviert. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, die mit steigenden Preisen einhergeht. In der Region wird eine moderate bis hohe Bautätigkeit beobachtet, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser entstehen, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken. Diese Dynamik sorgt dafür, dass die örtliche Infrastruktur kontinuierlich verbessert und erweitert wird, was wiederum das Interesse an Grundstücken weiter anheizt.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Raschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Raschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Raschen
Der Ortsteil Raschen liegt in der Gemeinde Mengkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region eine ruhige, ländliche Kulisse, die sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und Feldern auszeichnet. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet diverse Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die verkehrstechnisch günstige Lage von Raschen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl zu größeren Städten als auch zu charmanten kleineren Orten im umliegenden Gebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Raschen liegen mehrere Städte und Orte, die eine einfache Verbindung ermöglichen. Dingolfing, Landau an der Isar, Straubing und Mallersdorf-Pfaffenberg sind einige der näher gelegenen Städte, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, denn die Bundesstraße B20 gewährleistet eine direkte Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A92 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Raschen 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Raschen
84152 Mengkofen Raschen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Eingebettet in die reizvolle niederbayerische Landschaft ermöglicht die Region zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während gut ausgebaute Radwege die Umgebung erschließen. Auch kulturell hat Mengkofen Raschen einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Für den täglichen Bedarf sowie für ausgiebigere Shoppingtouren stehen den Bewohnern und Gästen von Mengkofen Raschen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte bieten ein breites Angebot an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die dazu einladen, regionale Spezialitäten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Wer Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellnesszentren und Badeanstalten den perfekten Ort zum Abschalten und Regenerieren. So vereint Mengkofen Raschen naturnahe Erholung, kulturelle Erlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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