Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Klausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Klausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mengkofen und seine Umgebung erleben derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, verstärkt durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing. Käufer schätzen die ruhige Umgebung gepaart mit guter Verkehrsanbindung und vielen Naherholungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und praktische Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Mengkofen Klausen erhalten. Dazu gehören Markttrends, Bewertungsstrategien und die besten Methoden zur Präsentation Ihrer Immobilie, um den höchsten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Klausen
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Klausen
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Klausen
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Klausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Klausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Klausen
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Klausen
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Klausen kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die potenzielle Käufer ansprechen. In Mengkofen Klausen werden traditionell Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren. Der Wohnungsmarkt zeigt eine vielseitige Preisspanne, wobei die Preise je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch und bietet gute Chancen, ein Haus zu attraktiven Konditionen zu verkaufen oder zu erwerben. Die ruhige, ländliche Umgebung in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Mengkofen Klausen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Klausen
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Klausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Klausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Klausen
Der Wohnungsmarkt in Mengkofen Klausen, 84152, zeigt eine stabile Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage nach Wohneigentum. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte stehen bei Käufern hoch im Kurs. Begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die energieeffizient und mit zeitgemäßer Ausstattung punkten. Der Trend geht zudem zu geräumigeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, da diese auch bei Familien sehr beliebt sind. Angesichts der malerischen Umgebung und der umfassenden Infrastruktur stellen Immobilien in Mengkofen Klausen eine attraktive Investition dar.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Klausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Klausen
In 84152 Mengkofen Klausen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und nur bedingt neue Bauflächen ausweist. Auch die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und behutsamem Ausbau trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise stabil bleiben, während Mengkofen Klausen weiterhin ein gefragter Wohnort in der Region bleibt.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Klausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Klausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Klausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Klausen
Mengkofen Klausen ist ein idyllisch gelegener Ort im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage inmitten der sanft geschwungenen Hügellandschaft Niederbayerns, die von ausgedehnten Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die entspannte, ländliche Atmosphäre macht Mengkofen Klausen zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Klausen befinden sich die Städte Dingolfing und Landau an der Isar sowie die kleinere Marktgemeinde Reisbach. Diese Orte bieten den Bewohnern von Mengkofen Klausen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht günstig: Über die Bundesstraße 20 ist man schnell in Dingolfing und hat dort Zugang zur Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Zudem existieren regionale Busverbindungen, die Mengkofen Klausen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren.
Aktuell leben in Klausen 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Klausen
In der Region 84152 Mengkofen Klausen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Gegend für Fahrradtouristen attraktiv machen. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Grünanlagen und Parks ideale Orte zum Entspannen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die ein breites Sortiment an Waren anbieten, sodass die Einwohner und Besucher stets gut versorgt sind.
In der weiteren Umgebung lassen sich zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten entdecken. So könnte man zum Beispiel einen Ausflug zum nahegelegenen Wörthsee planen, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln eignet. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten in der Umgebung besuchen, etwa das sehenswerte Schloss Hohenthann. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich ein Besuch in den größeren Städten der Umgebung an, wo renommierte Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen. Familien schätzen zudem die zahlreichen Spielplätze und Freizeitanlagen, die oft mit Grillplätzen und Picknickmöglichkeiten ausgestattet sind. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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