Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Hofdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Hofdorf kann ein spannendes Vorhaben sein, besonders in einer Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Mengkofen Hofdorf ist geprägt von einer Mischung aus traditionell bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Trotz der überschaubaren Größe des Dorfes, profitieren Eigentümer hier von einer stabilen Nachfrage und konstanten Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in 84152 Mengkofen Hofdorf erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hofdorf
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hofdorf
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hofdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hofdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hofdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hofdorf
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hofdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Hofdorf bietet einige interessante Möglichkeiten, besonders aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. Vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus mit großen Gärten und charakteristischen Holzbalkonen bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften spiegelt die Architektur die reiche Geschichte und den zeitgenössischen Wohnkomfort wider. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus weitläufigen Landschaften und gut entwickelter Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. In Bezug auf die Preise für Häuser, variiert der Markt je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie deutlich, wobei die Nachfrage nach Immobilien in diesen gut angebundenen und naturnahen Orten in Niederbayern stetig wächst.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Hofdorf
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Hofdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Hofdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hofdorf
Der Wohnungsverkauf in 84152 Mengkofen Hofdorf gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region zunehmend attraktiv. Mengkofen als Teil des Landkreises Dingolfing-Landau profitiert von seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut. Der Wohnungsmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach mittelgroßen bis großen Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen ein attraktives Umfeld bieten. Besonders beliebt sind moderne Neubauten mit gutem Energieeffizienzstandard und Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten. Diese bieten zusätzlichen Wohnkomfort und werden dementsprechend stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem die harmonische Landschaft und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Hofdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hofdorf
In der Region 84152 Mengkofen Hofdorf, wo das ländliche Flair mit der Nähe zu größeren Städten kombiniert wird, ist die Nachfrage nach Grundstücken sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren stetig hoch. Viele Menschen zieht es in die idyllische Landschaft, um dort ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Situation wird durch die örtlichen Bauaktivitäten verstärkt: Es wird einiges gebaut, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu Wohnanlagen, aber die Entwicklungsprojekte können den Bedarf oft nicht schnell genug decken. Dies führt insgesamt zu steigenden Grundstückspreisen und einem wettbewerbsintensiven Markt für Interessenten.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Hofdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hofdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hofdorf
84152 Mengkofen Hofdorf liegt in der malerischen Region Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage. Das Dorf ist ein Teil der Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die weiten Felder und sanften Hügel sorgen für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung durchaus ansprechend, sodass man von der ländlichen Ruhe profitiert, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
In der unmittelbaren Umgebung von Mengkofen Hofdorf liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen besonders Dingolfing, Straubing und Landau an der Isar, die bekannte Ziele im näheren Umkreis darstellen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A92 und den Bundesstraßen B20 und B15 geprägt. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in Richtung München und Passau als auch in die umliegenden Orte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und Mengkofen Hofdorf gut erschließen.
Aktuell leben in Hofdorf 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hofdorf
Mengkofen Hofdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks Entspannung und Erholung bieten. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Sportvereine, die Gelegenheit bieten, sich aktiv zu betätigen und neue Leute kennenzulernen. Ein weiteres Highlight sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region sind insbesondere die Angebote zur Freizeitgestaltung vielfältig. So gibt es beispielsweise das Naherholungsgebiet Mangfalltal, wo Wanderer und Radfahrer die Natur genießen können. Ein weiteres Beispiel ist das Sportzentrum in Dingolfing, das verschiedene Sportarten wie Schwimmen, Tennis und Fitness anbietet. Wer auf der Suche nach Kulturellem ist, kann das nahegelegene Schloss Egg besuchen, das regelmäßig Konzerte und Ausstellungen veranstaltet. Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren in Landshut oder Straubing bieten ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern und sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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