Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Mauka
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Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Mauka erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Diese ländliche Gegend in Niederbayern zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe und die natürliche Schönheit der Region schätzen. Da die Attraktivität von Mengkofen Mauka stetig steigt, ist es für Eigentümer wichtig, den Verkaufsprozess gut vorbereitet anzugehen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, die Verkäufern helfen können, fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mauka
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84152 Mengkofen Mauka trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen. Es werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser gebaut, häufig ergänzt durch charmante Bauernhäuser und elegante Doppelhaushälften, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl interessante Optionen für budgetbewusste Käufer als auch luxuriöse Angebote für anspruchsvollere Interessenten verfügbar sind. Das Preisniveau in der Region weist eine stabile Tendenz auf, fiskalische Faktoren und die Nachfrage nach Wohnraum spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Mauka
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Mauka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Mauka
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Mauka zeigt sich derzeit relativ stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragezunahme, vor allem durch die naturnahe Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind hierbei vor allem modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem guten Energiekonzept. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen, interessieren sich für den Immobilienkauf in dieser Region. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Infrastrukturangeboten macht Mengkofen Mauka zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Mauka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Mauka
Der Verkauf von Grundstücken in 84152 Mengkofen Mauka erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Nachfrage in dieser Region stetig ansteigt. Viele Familien, junge Berufstätige und auch Unternehmer interessieren sich zunehmend für die idyllische und zugleich infrastrukturell gut angebundene Gegend. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, da viele Neubürger die ländliche Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Für Besitzer von Grundstücken in Mengkofen Mauka ergeben sich daraus lukrative Verkaufschancen.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Mauka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Mauka
84152 Mengkofen Mauka liegt in Niederbayern, Bayern, und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Diese idyllische Region ist geprägt von grünen Wiesen, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, die ideale Bedingungen für Natur- und Ruhesuchende bieten. Der Ortsteil Mauka gehört zur Gemeinde Mengkofen und ist von den hügeligen Landschaften des bayerischen Voralpenlandes umgeben, was ihm einen malerischen Charme verleiht.
In unmittelbarer Nähe zu Mengkofen Mauka befinden sich kleinere Ortschaften wie Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Mengkofen Mauka ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 gewährleistet, die eine zügige Anbindung sowohl an die Stadt Landshut als auch an die Metropolregion München ermöglicht. Zusätzlich gibt es regionale Bahnverbindungen und Buslinien, die die Mobilität in der Region unterstützen.
Aktuell leben in Mauka 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Mauka
Mengkofen Mauka, eine kleine Gemeinde mit der Postleitzahl 84152, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Die idyllische Lage in Niederbayern macht es zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen. In der malerischen Umgebung laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Wer lieber indoor aktiv ist, kann das örtliche Fitnessstudio oder die Turnhalle nutzen. Für die Erholung stehen verschiedene Wellnessangebote bereit, darunter Massagen und Saunen, die zum Entspannen und Regenerieren einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielseitig und gut erreichbar. Lokale Supermärkte und Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte frische, regionale Erzeugnisse verkaufen. Größere Städte in der Nähe, wie Landshut oder Dingolfing, bieten zudem eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Besonders beliebt sind hier die Einkaufszentren mit ihren zahlreichen Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und gastronomischen Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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