Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Rasch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Rasch ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten und der attraktiven Lage nahe Städten wie Dingolfing und Landshut, erleben wir hier spürbare Wertsteigerungen. Zudem tragen eine gute Verkehrsanbindung und die ruhige, naturnahe Umgebung zur Attraktivität der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Mengkofen Rasch beeinflussen. Von Marktentwicklungen über lokale Vorzüge bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können – all das bietet Ihnen hilfreiche Einblicke und wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Rasch
In Mengkofen, 84152, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die häufig gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur in der Region variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Mengkofen zeigt eine positive Entwicklung, wobei sich die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung stark unterscheiden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was die Preise in der Regel beeinflusst. Käufer können hier sowohl charmante Bestandsimmobilien als auch moderne Neubauten finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Rasch
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Rasch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Rasch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Rasch
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Rasch zeigt sich derzeit als stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach verschiedenen Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit einem hohen energetischen Standard. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und Dingolfing. Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche bieten dabei die idealen Bedingungen für Käufer, die ein gemütliches und dabei zeitgemäßes Zuhause suchen. Die positive Entwicklung der Region trägt dazu bei, dass Immobilien hier eine wertbeständige Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Rasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Rasch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84152 Mengkofen Rasch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen und Investoren interessieren sich für diese ländliche, aber gut angebundene Gegend. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise anzieht und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Gleichzeitig beobachten Experten eine zunehmende Bautätigkeit in der Region. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Immobilienprojekte, was auf eine positive wirtschaftliche und demografische Entwicklung hinweist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft also auf eine durchaus günstige Marktlage.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Rasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Rasch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Rasch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Rasch
Mengkofen Rasch liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist durch seine idyllische ländliche Lage geprägt. Das Umland ist durch ausgedehnte Felder und Wälder bestimmt, welche die Region zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Verkehrsanbindung ist in der Umgebung gut ausgebaut, wodurch man die umliegenden Städte und Orte schnell erreichen kann. In Richtung Norden kommt man schnell auf die Bundesstraße 20, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Rasch befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dingolfing und Landau an der Isar sind die nächstgelegenen größeren Städte und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Autobahn A92, die zwischen München und Deggendorf verläuft, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Rasch 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Rasch
In der Region 84152 Mengkofen Rasch bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen verschiedene Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft Bayerns führen. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Parks und Wäldern Ruhe und Erholung finden. Besonders erwähnenswert ist der regionale See, der sich ideal für entspannende Nachmittage oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Bootfahren eignet.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte bieten frische Produkte aus der Region an, während größere Supermärkte eine breite Auswahl an Artikeln bereithalten. Darüber hinaus gibt es diverse Bäckereien, Metzgereien und Wochenmärkte, die das Einkaufserlebnis abrunden. Auch an Wochenenden können die Bewohner von Mengkofen Rasch kulturelle Veranstaltungen oder traditionelle Feste besuchen, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden, und so eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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