Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Multham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Multham kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt hat. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, hat sich Mengkofen Multham zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu sein, bedarf es einer durchdachten Strategie und professioneller Unterstützung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Mengkofen Multham zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Multham
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Multham
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Multham
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Multham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Multham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Multham
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Multham
Ein Haus in 84152 Mengkofen Multham zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten in einer reizvollen Region Bayerns. In Mengkofen Multham finden sich viele traditionelle bayrische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch moderne Doppelhaushälften und Landhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von der Art des Hauses sowie der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren einem stetigen Anstieg unterlagen, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohneigentum in dieser ländlichen und naturnahen Gegend zurückzuführen ist. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass sie für gut erhaltene oder neu gebaute Häuser im Grünen entsprechend mehr investieren müssen, während ältere Sanierungsobjekte teilweise noch zu günstigeren Konditionen erhältlich sind.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Multham
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Multham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Multham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Multham
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Multham zeigt sich als solide und stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht insbesondere Familien und Berufstätige an, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem hohen Maß an Komfort. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend gefragt. Zusammengefasst ist der Wohnungsverkauf in Mengkofen Multham vielversprechend, vor allem wenn die Immobilie den aktuellen Wohnungsbedürfnissen der Interessenten entspricht.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Multham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 4399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Multham
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84152 Mengkofen Multham ist derzeit von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet. Viele Menschen und Unternehmen suchen nach Bauland in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Mengkofen Multham eine eher ländliche Region ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In der Region entstehen vermehrt Einfamilienhäuser, aber auch kleinere Wohnanlagen, da die ruhige Lage und die Nähe zur Natur attraktive Wohnbedingungen bieten. Die Bauaktivitäten reagieren auf den Zuzug von Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen möchten.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Multham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Multham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Multham
Mengkofen Multham liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Herzen Bayerns aus. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt und bietet sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch Zugang zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen und Naturschönheiten. Die Verkehrsanbindung ist für diese ländliche Region gut entwickelt: Mehrere Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A92 gewährleisten eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Region profitiert außerdem von einem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Multham liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Dingolfing ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Landau an der Isar und Straubing sind ebenfalls leicht zu erreichen und erweitern das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Außerdem ist die Autobahn A92 in bequemer Reichweite, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie München und Deggendorf ermöglicht. Hierdurch wird auch die Attraktivität für Pendler und Geschäftsreisende gesteigert, die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Multham 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Multham
Mengkofen Multham, gelegen in der bezaubernden niederbayerischen Landschaft, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre grüne Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Im Zentrum des Ortes findet sich eine Reihe von Geschäften, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Zudem sorgen Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse, während regionale Veranstaltungen und Feste das kulturelle Leben bereichern.
Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind der nahegelegene Naturschutzpark, wo Besucher die einheimische Flora und Fauna entdecken können, sowie der malerische Schlosspark, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung mehrere Bauernhöfe, die frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen auf ihre Kosten, und für entspannte Einkaufserlebnisse gibt es charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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