Immobilie verkaufen in 91732 Merkendorf Waldeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer seine Immobilie in 91732 Merkendorf Waldeck verkaufen möchte, betritt einen dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und attraktiven Nachbarschaft, was sie für Käufer und Investoren besonders interessant macht. Dank einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen bietet der lokale Markt hervorragende Möglichkeiten, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und dabei den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Merkendorf Waldeck beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Waldeck
- Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Waldeck
- Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Waldeck
- Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Waldeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Waldeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Waldeck
Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Waldeck
In Merkendorf Waldeck, einem charmanten Ort in der Postleitzahlregion 91732, ist der Markt für den Hausverkauf vielfältig und attraktiv. Die Architektur der Gegend zeigt eine interessante Mischung aus traditionellen fränkischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Doppelhaushälften. Auch ländliche Anwesen und großzügige Villen fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten aber eine gute Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, faire und marktgerechte Deals zu erzielen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Merkendorf Waldeck zu einem begehrten Standort für Wohnraum, was sich entsprechend in den Immobilienbewertungen widerspiegelt.
Hauspreise in 91732 Merkendorf Waldeck
Die Hauspreise in 91732 Merkendorf Waldeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merkendorf Waldeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Waldeck
Der Wohnungsmarkt in 91732 Merkendorf Waldeck zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage im Fränkischen Seenland, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur, macht merkendorf Waldeck zu einem attraktiven Wohnort. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch nahe genug an größeren Städten wie Ansbach oder Nürnberg liegt, um die Vorteile städtischer Angebote zu nutzen.
Wohnungspreise in 91732 Merkendorf Waldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91732 Merkendorf liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Waldeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 91732 Merkendorf Waldeck kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Die malerische Lage und die Ruhe der ländlichen Umgebung ziehen viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was bedeutet, dass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. Dies trägt einerseits zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen bei, andererseits besteht ein erhöhter Wettbewerbsdruck für Interessenten. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte meist von individuellem Wohnungsbau geprägt sind. Häufig entstehen Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Infrastruktur einfügen. Insgesamt bietet Merkendorf Waldeck eine interessante Dynamik für Grundstückseigentümer und Bauwillige, die von der attraktiven Marktlage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 91732 Merkendorf Waldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91732 Merkendorf liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Waldeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Waldeck
Die Stadt 91732 Merkendorf Waldeck liegt in einer idyllischen ländlichen Region, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die ruhige Lage verleiht dem Ort einen besonderen Charme, der sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt wird. Merkendorf Waldeck bietet somit eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Merkendorf Waldeck befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Ansbach, Gunzenhausen und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund gut ausgebauter Straßen ideal, was die Nutzung von Autos für Pendler und Besucher begünstigt. Zudem besteht eine Anbindung an die Bundesstraße B13, wodurch die Anfahrt nach Nürnberg und Würzburg erleichtert wird. Öffentliches Verkehrsnetz ist ebenso vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Waldeck 3071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Waldeck
In der idyllischen Umgebung von 91732 Merkendorf Waldeck findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Möglichkeiten, wie etwa Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zur Entspannung einladen. Auch das Naherholungsgebiet Altmühlsee ist nicht weit entfernt und bietet Aktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen und Vogelbeobachtung. Zudem findet man in Merkendorf Waldeck und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise ist der Altmühlsee perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Angeln, während die umliegenden Wander- und Radwege Naturliebhaber begeistern. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt von Merkendorf mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und das nahegelegene Schloss Dennenlohe samt botanischem Garten. Auch die Städte Gunzenhausen und Ansbach laden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Ereignissen und attraktiven Gastronomie-Angeboten zu einem Besuch ein. So verbindet diese Region vielfältige Aktivitäten mit optimaler Erholung und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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