Immobilie verkaufen in 83714 Miesbach Bergham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83714 Miesbach Bergham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83714 Miesbach Bergham erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Oberbayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu München, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Miesbach Bergham bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Miesbach Bergham beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83714 Miesbach Bergham
- Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Bergham
- Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Bergham
Haus verkaufen in 83714 Miesbach Bergham
Im beschaulichen Bergham in der Gemeinde Miesbach 83714 erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Reihenhäuser sowie luxuriöse Villen. Neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern findet man insbesondere Neubauten im zeitgemäßen Architekturstil, die den Bedürfnissen von Familien ebenso gerecht werden wie den Anforderungen von Ruhesuchenden. Die Preise für Häuser in Bergham spiegeln die begehrte Lage und die malerische Umgebung wider. Sie variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei neuere und hochwertiger ausgestattete Objekte tendenziell höhere Preiskategorien aufweisen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 83714 Miesbach Bergham
Die Hauspreise in 83714 Miesbach Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1833600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Miesbach Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Bergham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83714 Miesbach Bergham zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Die attraktive Lage im Alpenvorland und die Nähe zu München machen diese Gegend besonders reizvoll für Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten finden ebenfalls reges Interesse. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen und eine hervorragende lokale Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtern und den Standort zusätzlich aufwerten. Entsprechend sieht auch die Preisentwicklung positiv aus, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Erlöse bietet.
Wohnungspreise in 83714 Miesbach Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83714 Miesbach liegt bei 5391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Miesbach Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Bergham
Im idyllischen 83714 Miesbach Bergham erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer konstanten und stabilen Beliebtheit. Dieser gefragte Wohnort, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus weiter entfernten Regionen an. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in Bergham verstärkt den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und führt zu einer steigenden Nachfrage. In den letzten Jahren ist in der Region eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten. Diese umfasst sowohl den Neubau von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften als auch kleinere Wohnprojekte. Allerdings bleibt der Bau mtischen Anforderungen des Ortsbildes und dem Erhalt der natürlichen Umgebung verpflichtet, was zur Bewahrung des charmanten, ländlichen Charakters der Gemeinde beiträgt und die Attraktivität dieser Lage zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 83714 Miesbach Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83714 Miesbach liegt bei 1034 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 517000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 930600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Bergham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Miesbach Bergham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Bergham
83714 Miesbach Bergham liegt in der malerischen Region Oberbayern und besticht durch seine idyllische Umgebung und gute Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Bergham gehört zur Stadt Miesbach und ist etwa 49 Kilometer südlich von München gelegen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Miesbach Bergham befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte. Dazu zählen Holzkirchen, Tegernsee, Bad Wiessee, Hausham und Schliersee. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Die Bundesstraße B472 und die nahegelegene Autobahn A8 bieten schnelle Verbindungen nach München und Salzburg. Zudem profitiert Miesbach vom gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, einschließlich einer regelmäßigen Zugverbindung nach München und weiteren umliegenden Städten. Die Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Verkehrsinfrastruktur macht Miesbach Bergham zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Bergham 12083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Bergham
In der Region 83714 Miesbach Bergham bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Naturfreunde können die umliegenden Hügel und Wälder erkunden, während Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung einladen. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote in Hotels und Einrichtungen, wo man nach einem aktiven Tag die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportvereine und Angebote für eine breite Palette an Aktivitäten. Neben der Natur bieten kulturelle Veranstaltungen und Angebote im Ort eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, spezialisierten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Tegernsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und zahlreiche Wassersportarten und eine malerische Kulisse bietet. Auch das Skigebiet Spitzingsee-Tegernsee ist im Winter ein attraktives Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Der Marktplatz von Miesbach lädt zum Bummeln und Einkaufen ein, mit charmanten Boutiquen und regionalen Spezialitäten. Der Naturpark Mangfallgebirge eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbiketouren. Zudem steht den Einwohnern und Touristen ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung, von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung