Immobilie verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg
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Der Immobilienmarkt in Miesbach und speziell im Stadtteil Potzenberg, PLZ 83714, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine Nachfrage, die von der harmonischen Verbindung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur profitiert.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie in Potzenberg beeinflussen und wie Sie erfolgreich auf potenzielle Käufer zugehen können. Bleiben Sie dran, um wertvolle Tipps und Informationen zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg
- Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg
- Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Potzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Potzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Potzenberg
Haus verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg
Das Haus verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg kann eine vielfältige Erfahrung sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. In diesem Gebiet finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Charme der oberbayerischen Architektur widerspiegeln. Viele der Häuser sind in einem alpinen Stil gehalten und laden mit ihren großen Gärten und malerischen Ausblicken zum Verweilen ein. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Wohnqualität wider, ohne dass konkrete Zahlen genannt werden können. Die Nähe zu München sowie die reizvolle Landschaft machen Miesbach Potzenberg zu einer begehrten Wohngegend, was sich entsprechend auf die Immobilienwerte auswirkt. Ein gut gepflegtes Haus in dieser idyllischen Lage hat daher das Potenzial, bei einem Verkauf attraktive Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 83714 Miesbach Potzenberg
Die Hauspreise in 83714 Miesbach Potzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1821900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Miesbach Potzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Miesbach Potzenberg, die unter der Postleitzahl 83714 bekannt ist, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. In dieser begehrten Lage, die durch ihre idyllische Umgebung und Nähe zu den Alpen besticht, sind insbesondere Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen äußerst beliebt. Diese sind sowohl bei jungen Paaren als auch bei kleineren Familien gefragt, die die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Hochwertig ausgestattete Wohnungen, die moderne Standards erfüllen und eventuell mit einem Balkon oder Gartenanteil ausgestattet sind, finden besonders schnell Abnehmer. Auch Kapitalanleger zeigen großes Interesse, da die Wertsteigerungspotenziale in dieser Region als vielversprechend gelten. Wer also seine Wohnung in Miesbach Potzenberg verkaufen möchte, kann bei realistischer Preisgestaltung mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 83714 Miesbach Potzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83714 Miesbach liegt bei 5348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Miesbach Potzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Potzenberg
Im idyllischen Miesbach Potzenberg, das zur Postleitzahl 83714 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Marktwert nach oben treibt. Obwohl in der Region verstärkt gebaut wird, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, bleibt der verfügbare Baugrund ein knappes Gut. Besonders begehrt sind Grundstücke, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder exklusiven Ferienimmobilien eignen. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in Miesbach Potzenberg überdurchschnittlich hoch sind, was sowohl lokale als auch auswärtige Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 83714 Miesbach Potzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83714 Miesbach liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 929700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Potzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Potzenberg
Potzenberg, ein malerisches Gebiet im Postleitzahlbereich 83714 Miesbach, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland aus. Die Region ist von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der naturnahen Lage bietet Potzenberg eine günstige Verkehrsanbindung. Über die B472 sowie die nahegelegene Autobahn A8 ist die Region gut erschlossen und ermöglicht eine bequeme Anfahrt sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen. Gleichzeitig sorgt ein regionales Netz aus Bus- und Bahnverbindungen für eine effiziente Anbindung an umliegende Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Potzenberg liegen diverse kleinere und größere Ortschaften, welche die Region zu einer lebendigen und vernetzten Gemeinschaft machen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Miesbach selbst, welches das Zentrum für Verwaltung und Versorgung in der Region darstellt, sowie der Kurort Bad Wiessee und das bekannte Tegernsee. Auch Hausham und Schliersee sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Kultur. Rosenheim und Holzkirchen erweitern das urbane Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zur A8 ist zudem die bayerische Landeshauptstadt München in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass die Bewohner sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und mobil bleiben. Die Bahnstrecke Richtung München bietet regelmäßige Verbindungen und sorgt dafür, dass Pendler und Reisende bequem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz finden.
Aktuell leben in Potzenberg 12083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Potzenberg
Potzenberg, ein Teil der malerischen Gemeinde Miesbach in der Region Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Hügeln und beeindruckenden Aussichten eignet sich diese Gegend ideal für Wanderungen und Radtouren. Zahlreiche markierte Wege durchziehen die Landschaft und bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer spannende Routen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Entspannen und Naturerkunden ein, während gemütliche Almen und Gasthöfe mit regionaler Küche zur Einkehr verlocken. Für den Einkauf gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte, die von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden reichen, was die Versorgung mit allem Notwendigen und darüber hinaus ermöglicht.
In der weiteren Region rund um Miesbach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Baden im Tegernsee, der im Sommer ein beliebtes Ziel für Wassersportler ist. Im Winter bietet die Region hervorragende Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder, mit mehrere Skigebieten in kurzer Fahrdistanz. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Miesbach selbst ein interessantes Kulturprogramm mit Museen, Konzerten und traditionellen Ereignissen wie dem jährlichen Stadtfest. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Hülle und Fülle, von Boutiquen in der malerischen Altstadt über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einzelhandelsketten, die alle Bedürfnisse abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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