Immobilie verkaufen in 83714 Miesbach Harztal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83714 Miesbach Harztal bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne. Diese attraktive Region in Oberbayern zieht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen viele Käufer an. Sowohl Einfamilienhäuser als auch luxuriöse Villen sind in dieser Gegend besonders gefragt, was den Verkauf einer Immobilie zu einer lohnenden Investition macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der richtigen Preisgestaltung bis zur attraktiven Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 83714 Miesbach Harztal.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83714 Miesbach Harztal
- Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Harztal
- Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Harztal
- Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Harztal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Harztal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Harztal
Haus verkaufen in 83714 Miesbach Harztal
Miesbach Harztal ist bekannt für seine malerische Landschaft und attraktive Wohngegend, was den Verkauf von Häusern in der Region besonders interessant macht. Hier findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Villen reichen. Besonders charmant sind die historischen Gebäude mit ihren typischen Holzverzierungen und weitläufigen Gärten. Wer ein Haus in 83714 Miesbach Harztal verkaufen möchte, kann sich auf eine hohe Nachfrage einstellen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu München sehr gefragt ist. Preise für Häuser in Miesbach Harztal variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, tendieren jedoch insgesamt zu höheren Werten, was die Attraktivität für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen erhöht.
Hauspreise in 83714 Miesbach Harztal
Die Hauspreise in 83714 Miesbach Harztal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1864500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Miesbach Harztal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Harztal
In der Region 83714 Miesbach Harztal zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer konstanten Nachfrage. Das malerische Voralpenland zieht viele Menschen an, die eine naturnahe, ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim nutzen möchten. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Blick auf die umliegenden Berglandschaften. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplätzen, Aufzügen und hochwertigen Ausstattungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. In Familienkreisen sind zudem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern stark nachgefragt, während Singles und Paare oft kleinere, aber gut durchdachte Wohnkonzepte bevorzugen. Insgesamt spiegelt der Markt in Miesbach Harztal eine hohe Lebensqualität wider, was sich in der anhaltenden Interesse der Käufer niederschlägt.
Wohnungspreise in 83714 Miesbach Harztal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83714 Miesbach liegt bei 5395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Harztal
In der Region um 83714 Miesbach Harztal ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie München und Rosenheim die Gegend besonders attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern erhöht. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, doch sind viele der neuen Projekte bereits im Vorfeld der Fertigstellung verkauft, was das knappe Angebot nochmals verdeutlicht. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Miesbach Harztal dynamisch ist, mit einer starken Nachfrage, die das knappe Angebot stetig übersteigt.
Grundstückspreise in 83714 Miesbach Harztal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83714 Miesbach liegt bei 1032 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 928800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Harztal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Harztal
Miesbach mit der Postleitzahl 83714 liegt im idyllischen Harztal, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen. Das Harztal selbst ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Wiesen, die einen hervorragenden Ausblick auf die nahegelegenen Alpen bieten. Miesbach dient als typischer bayerischer Ort, der Tradition und Moderne vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Miesbach liegen die Städte und Orte wie Hausham, Schliersee, Weyarn und Holzkirchen. Diese sind bequem und schnell zu erreichen und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die direkte Nähe zur Bundesstraße B472 und die Anbindung an die Autobahn A8, welche eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, einschließlich regelmäßiger Zugverbindungen, die Miesbach mit der Landeshauptstadt München sowie anderen wichtigen Regionen verbinden.
Aktuell leben in Harztal 12083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Harztal
In 83714 Miesbach Harztal finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das Harztal Ruhe und Entspannung in einer malerischen Umgebung. Kleinere Läden und Supermärkte im Ortskern von Miesbach sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist. Zusätzlich dazu gibt es charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten aus. So bieten etwa die nahegelegenen Tegernsee- und Schliersee-Regionen hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und weiteren Wassersportarten. Wellness-Liebhaber können sich in zahlreichen Spas und Thermen verwöhnen lassen, zum Beispiel in der Monte Mare Seesauna am Tegernsee. Für den Einkauf bietet die Region sowohl traditionelle Wochenmärkte wie in Miesbach als auch moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Museen, Konzerte und traditionelle Feste bereichern das Freizeitangebot und tragen zur einzigartigen Atmosphäre der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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