Immobilie verkaufen in 83714 Miesbach Stadlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83714 Miesbach Stadlberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den bayerischen Alpen machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stabil bleibt. Trotz der hohen Attraktivität ist der Immobilienmarkt in Miesbach durch lokale Besonderheiten geprägt, was eine fundierte Marktkenntnis und sorgfältige Planung beim Verkauf erfordert.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Miesbach Stadlberg und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83714 Miesbach Stadlberg
- Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Stadlberg
- Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Stadlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Stadlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Stadlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Stadlberg
Haus verkaufen in 83714 Miesbach Stadlberg
Im idyllischen 83714 Miesbach Stadlberg sind verschiedenste Haustypen zu finden, von charmanten Einfamilienhäusern über gemütliche Naturstammhäuser bis hin zu luxuriösen Villen. Die beliebte bayerische Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die pittoreske Alpenlandschaft aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hochhält. Der Immobilienmarkt in Miesbach Stadlberg zeigt sich dynamisch, wobei die Preise stark von der spezifischen Ausstattung, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage abhängen. Die Nähe zur Natur, eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertstabilität der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 83714 Miesbach Stadlberg
Die Hauspreise in 83714 Miesbach Stadlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1849800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Stadlberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83714 Miesbach Stadlberg zeigt eine stetige Nachfrage, die sich hauptsächlich durch die malerische Lage und die hohe Lebensqualität erklärt. Aufgrund der Nähe zu den Alpen und der damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten sind besonders gehobene Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Ausblick besonders begehrt. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Standards und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Viele Interessenten schätzen zudem den traditionellen bayerischen Charme der Region, weshalb Altbauwohnungen oder Immobilien im typischen Alpenstil ebenfalls hohe Aufmerksamkeit genießen. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was den Markt für Wohnungsverkäufer äußerst attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 83714 Miesbach Stadlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83714 Miesbach liegt bei 5380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Stadlberg
Im Ortsteil Stadlberg in 83714 Miesbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat es in Stadlberg und der Umgebung einige Bautätigkeiten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dennoch bleibt der Neubau hinter der Nachfrage zurück, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann deshalb in der Regel mit einem raschen Abschluss und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83714 Miesbach Stadlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83714 Miesbach liegt bei 1032 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 928800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Stadlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Stadlberg
Miesbach Stadlberg liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft, etwa 50 Kilometer südlich von München. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Der Ort ist von Bergen, Wäldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde macht. Gleichzeitig bietet Miesbach Stadlberg in puncto Infrastruktur und Lebensqualität alles, was das Herz begehrt: vom Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Miesbach Stadlberg befinden sich mehrere reizvolle Städte und Gemeinden wie Holzkirchen, Tegernsee, Bad Wiessee und Schliersee. Diese Orte sind nicht nur leicht zu erreichen, sondern bieten auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A8 gelangt man zügig nach München und Salzburg. Zudem ist Miesbach an das Regionalbahnnetz der Bayerischen Oberlandbahn (BOB) angebunden, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München sowie zu weiteren Zielen im bayerischen Oberland bestehen. Eine gut ausgebaute Buslinie ergänzt das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und sorgt für flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Stadlberg 12083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Stadlberg
In der Region 83714 Miesbach Stadlberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Seen wie der Schliersee und der Tegernsee zu Wassersport und entspannenden Stunden am Ufer einladen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Bergen zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter attraktive Skigebiete. Für kulturell Interessierte bieten das Heimatmuseum Miesbach und lokale Veranstaltungen Einblicke in regionale Geschichte und Traditionen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls breit gefächert: Von charmanten kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerkerläden bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten. Hier findet jeder das passende Angebot, ob für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der weiteren Region rund um Miesbach ebenfalls gut verteilt. Ein Beispiel ist das berühmte Kloster Ettal, das mit seiner beeindruckenden Barockarchitektur und Brauerei einen lohnenden Ausflug bietet. Für Familien eignet sich ein Besuch im Wildpark Poing, wo man heimische Wildtiere in natürlicher Umgebung beobachten kann. Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit zahlreichen Geschäften und einem attraktiven Innenstadtbereich. Ebenso lockt das Tegernseer Tal nicht nur mit seiner Natur, sondern auch mit hochwertigen Wellnessangeboten in zahlreichen Spa- und Wellnesshotels. Dies alles schafft eine ideale Balance von Freizeitgestaltung, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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