Immobilie verkaufen in 83714 Miesbach Großthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83714 Miesbach Großthal zeigt sich in den letzten Jahren robust und dynamisch. Mit ihrer malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Freizeitregionen, zieht die Region sowohl Käufer als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer erhöhten Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen über den Verkaufsprozess, Marktbedingungen und mögliche Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in Miesbach Großthal vorgestellt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis und unter optimalen Bedingungen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83714 Miesbach Großthal
- Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Großthal
- Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Großthal
- Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Großthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Großthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Großthal
Haus verkaufen in 83714 Miesbach Großthal
Der Verkauf eines Hauses in 83714 Miesbach Großthal erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und der dort vorherrschenden Haustypen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken gebaut. Die malerische Landschaft zieht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige Umgebung legen. Die Preise für Häuser in Miesbach Großthal variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zwischen urbanen Zentren und Naturschutzgebieten zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Miesbach Großthal verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss, sollte jedoch eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen lokalen Immobilienmakler hinzuziehen.
Hauspreise in 83714 Miesbach Großthal
Die Hauspreise in 83714 Miesbach Großthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1900200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Großthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83714 Miesbach Großthal zeigt sich gegenwärtig stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage. Insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Alpenvorland erfreut sich das Gebiet zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die einen modernen Standard bieten und gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren. Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft oder in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen sind stark nachgefragt. Auch Objekte, die über Balkone oder Terrassen verfügen, ziehen zahlreiche Interessenten an. Durch die gute Anbindung an München und die umliegenden Ortschaften stellt die Region zudem einen idealen Wohnort für Pendler dar, was die Attraktivität von Wohnungen in Miesbach Großthal zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83714 Miesbach Großthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83714 Miesbach liegt bei 5423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Großthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Miesbach Großthal 83714 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was die Grundstückspreise entsprechend nach oben treibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer geografischen Beschaffenheit und der bestehenden Bebauung kaum neue Flächen erschließt. Infolgedessen wird in der Region relativ wenig gebaut im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf die Renovierung und den Ausbau bestehender Gebäude oder auf kleinere Neubauprojekte in bereits erschlossenen Wohngebieten. Dies führt zu einer zusätzlichen Verknappung der verfügbaren Grundstücke und steigenden Preisen für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 83714 Miesbach Großthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83714 Miesbach liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 929700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Großthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Großthal
83714 Miesbach Großthal liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Großthal gut an die regionalen Verkehrsnetze angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B307 sowie die Autobahn A8 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 83714 Miesbach Großthal befinden sich unter anderem die Städte und Orte Miesbach, Holzkirchen, Schliersee und Tegernsee. Durch die Autobahn A8 und die Bundesstraße B307 ist die Region gut vernetzt. Der Bahnhof in Miesbach ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Zugnetz, sodass auch München unkompliziert und in kurzer Zeit erreicht werden kann. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen, wie Buslinien, bieten weitere Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass sowohl Nahverkehr als auch überregionale Anbindungen problemlos genutzt werden können.
Aktuell leben in Großthal 12083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Großthal
Im malerischen Großthal, Teil der Gemeinde Miesbach und gelegen im Herzen Oberbayerns, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die atemberaubende Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch sanfte Hügel und dichte Wälder ein. Für Ruhe und Entspannung sorgen die idyllischen Plätze am Wasser oder gemütliche Gaststätten mit traditioneller, bayerischer Küche. Neben der ruhigen Seite bietet Großthal auch reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bieten.
In der Region Miesbach und insbesondere in Großthal gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können den Tegernsee und den Schliersee besuchen, wo sie wandern, schwimmen oder einfach die Aussicht genießen können. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum in Miesbach Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Wer gerne einkaufen möchte, findet in den umliegenden Dörfern und Städten attraktive Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Größere Einkaufszentren wie das Perlacher Einkaufsparadies (PEP) in München sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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