Immobilie verkaufen in 93468 Miltach Altrandsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93468 Miltach Altrandsberg erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre charmanten Landschaften und die Nähe zu wichtigen Städten wie Regensburg und Cham. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind. Trotz der ländlichen Lage profitieren Immobilienbesitzer von einer guten Infrastruktur und steigenden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Miltach Altrandsberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93468 Miltach Altrandsberg
- Wohnung verkaufen in 93468 Miltach Altrandsberg
- Grundstück verkaufen in 93468 Miltach Altrandsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93468 Miltach Altrandsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93468 Miltach Altrandsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93468 Miltach Altrandsberg
Haus verkaufen in 93468 Miltach Altrandsberg
Der Verkauf eines Hauses in 93468 Miltach Altrandsberg bietet eine interessante Option für Immobilienbesitzer, die sich in dieser beschaulichen Region des Bayerischen Waldes befinden. In Miltach Altrandsberg sind verschiedene Haustypen vertreten, die das Bild der Ortschaft prägen. Traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften kommen hier ebenso vor wie stilvolle Bauernhäuser und gemütliche Bungalows, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, weshalb eine genaue Marktanalyse wichtig ist, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Trotz der idyllischen Lage sind die Preise teilweise von den allgemeinen Trends des Immobilienmarktes beeinflusst, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Objekte auf reges Interesse stoßen können.
Hauspreise in 93468 Miltach Altrandsberg
Die Hauspreise in 93468 Miltach Altrandsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93468 Miltach Altrandsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93468 Miltach Altrandsberg zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Cham und Regensburg sind besonders begehrt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, dennoch schnell in städtische Gebiete zu gelangen. Besonders attraktiv sind dabei Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine gemütliche, gemeinschaftliche Atmosphäre bieten. Auch Neubauten ziehen großes Interesse auf sich, da sie oft energieeffizient sind und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 93468 Miltach Altrandsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93468 Miltach liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93468 Miltach Altrandsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93468 Miltach Altrandsberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt dazu bei, dass Neubauten eher rar sind und Grundstücke deshalb bei Käufern besonders begehrt sind. Die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken lässt jedoch vermuten, dass die Nachfrage das Angebot auch weiterhin übersteigen wird.
Grundstückspreise in 93468 Miltach Altrandsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93468 Miltach liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93468 Miltach Altrandsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93468 Miltach Altrandsberg
Der idyllische Ort 93468 Miltach Altrandsberg liegt im schönen Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine malerische Lage aus, die von einer hügeligen und waldreichen Landschaft geprägt ist. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis und ländlicher Ruhe, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Miltach Altrandsberg gehört zum Landkreis Cham und genießt eine eingebaute Nähe zu verschiedenen regionalen Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Miltach Altrandsberg liegen mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter die Stadt Cham, die etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Kötzting und Kötzting-Runnersdorf, die für ihre traditionellen bayerischen Feste und Heilbäder bekannt sind. Die Verkehrsanbindung an den Ort ist gut, da die Bundesstraße B85 in direkter Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Städten der Region garantiert. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch die Nutzung von Bahndiensten in nahegelegenen Städten möglich wird.
Aktuell leben in Altrandsberg 2333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93468 Miltach Altrandsberg
Miltach Altrandsberg ist ein beschaulicher Ort in der Oberpfalz, der neben seiner malerischen Landschaft auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein, wobei besonders die Wanderwege im nahen Bayerischen Wald oder entlang der romantischen Flüsse Regen und Chamb zu empfehlen sind. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Gasthäusern, die sich durch ihre bayerische Gastfreundlichkeit auszeichnen. Verschiedene kleine Läden und Supermärkte in Miltach und den benachbarten Orten sorgen dafür, dass es an nichts fehlt – von Handwerkskunst über regionale Delikatessen bis hin zu den Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Region um Miltach Altrandsberg besticht durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten der nahegelegene Perlsee und der Blaibacher See ideale Gelegenheiten zum Baden, Bootfahren und Angeln. Im Winter verwandeln sich die Hügel des Bayerischen Waldes in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen, wie die traditionellen Volksfeste und Konzerte, für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für Einkaufsfreunde gibt es neben den kleinen, charmanten Läden in Miltach auch größere Einkaufszentren in Orten wie Cham und Bad Kötzting. Hier findet man alles von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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