Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Moosberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94267 Prackenbach Moosberg erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Die idyllische Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Diese steigende Nachfrage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Prackenbach Moosberg beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Experten Ihnen dabei zur Seite stehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Moosberg
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Moosberg
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Moosberg
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Moosberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Moosberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Moosberg
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Moosberg
In 94267 Prackenbach Moosberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische, ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region ist durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot geprägt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sowohl kleinere, renovierungsbedürftige Objekte als auch moderne Neubauten zu finden sind. Die Preisentwicklung spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte punkten kann.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Moosberg
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Moosberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Moosberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Moosberg
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Moosberg ist tendenziell von einer ländlichen Prägung und hoher Nachfrage nach naturnahem Wohnen bestimmt. In der kleinen bayerischen Gemeinde sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Aufgrund der idyllischen Lage abseits des städtischen Trubels zieht es vor allem Familien und Naturliebhaber in diese Region. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu den umliegenden urbanen Zentren noch moderat, was zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Altbauwohnungen mit traditionellem Charme und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind gleichermaßen gefragt, da sie unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abdecken. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und des wachsenden Interesses ist jedoch ein gewisser Wettbewerb auf dem Wohnungsmarkt zu erwarten.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Moosberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Moosberg
In der Region 94267 Prackenbach Moosberg besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich in den letzten Jahren stabil gehalten hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es immer wieder Verkaufsangebote, sowohl von Privatpersonen als auch von gewerblichen Anbietern. Die Bauaktivität in Prackenbach Moosberg ist als gemäßigt einzustufen; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Die Attraktivität der Region wird durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zusätzlich gesteigert.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Moosberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Moosberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prackenbach Moosberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Moosberg
Der Ortsteil Moosberg liegt im nordöstlichen Teil der Gemeinde Prackenbach in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes bietet dieser idyllische Fleck ländlichen Charme und naturnahe Erholung. Die Verkehrsanbindung ist für einen so abgeschiedenen Ort erstaunlich gut: Über die Bundesstraße B85, welche Prackenbach durchquert, ist der Ort leicht erreichbar und stellt Verbindungen zu größeren Städten und Autobahnen sicher. Zudem profitieren Anwohner von gut ausgebauten Kreis- und Gemeindestraßen, die eine angenehme Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosberg befinden sich Orte wie Viechtach, eine charmante Kleinstadt, die etwa zehn Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Cham, welche als Tor zum Bayerischen Wald gilt, ist in rund 25 Kilometern erreichbar und bietet weitergehende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dank der Bundesstraße B85 ist zudem die Stadt Straubing in etwa 45 Minuten Autozeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr per PKW ausgelegt, doch auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Verbindungen zum nächstgelegenen Bahnhof in Viechtach, von wo aus weitere Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Moosberg 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Moosberg
Prackenbach Moosberg, mit der Postleitzahl 94267, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder und malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch Spielplätze für Familien und Erholungssuchende stehen zur Verfügung. Die Nähe zur Natur bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Entspannung und Rückzug vom hektischen Alltag. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, aber gut sortierte Geschäfte sowie ein örtlicher Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Diese bieten nicht nur alltägliche Produkte, sondern auch Spezialitäten aus der Region.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Angebot garantieren. So können Naturenthusiasten im nahegelegenen Bayerischen Wald Nationalpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für kulturelle Interessierte bietet die Stadt Viechtach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine Auswahl an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufsliebhaber kommen in Regen auf ihre Kosten, wo sie in charmanten Boutiquen und gut sortierten Supermärkten stöbern können. Zudem bietet die Stadt Regen verschiedene Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren und so für kulinarische Genüsse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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