Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Pareszell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94371 Rattenberg Pareszell, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94371 Rattenberg Pareszell bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Immobilien. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erlangt die Region zunehmende Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Zeitgemäße Eigenheime und historische Gebäude steigern die Nachfrage und machen den Verkauf profitabel und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rattenberg Pareszell zu beachten sind. Strategien, Marktlage und individuelle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion werden dabei nicht außer Acht gelassen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Pareszell
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Pareszell
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Pareszell
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Pareszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Pareszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Pareszell
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Pareszell
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94371 Rattenberg Pareszell kann eine lohnende Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der hier erbauten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oft mit großen Grundstücken und großzügigen Gartenflächen aufwarten können. Zusätzlich findet man moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren unter Beachtung aktueller Bau- und Energiestandards errichtet wurden. Preislich variiert der Markt je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Dabei spielt vor allem die Lage eine entscheidende Rolle, da Häuser mit malerischem Ausblick auf die umliegende Natur oder einem besonders großen Grundstück oft zu höheren Preisen gehandelt werden. Wenn Sie planen, Ihr Haus in Rattenberg Pareszell zu verkaufen, sollten Sie daher die individuelle Ausstattung und den Standort Ihres Hauses berücksichtigen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Pareszell
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Pareszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Pareszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Pareszell
Der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Pareszell zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Lebensqualität. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufsfahrten attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Wohnungen in sanierten Altbauten erzielen ebenfalls hohe Nachfrage, da sie den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Käufer suchen häufig nach Immobilien, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten bieten.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Pareszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattenberg Pareszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Pareszell
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94371 Rattenberg Pareszell gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen und naturnahen Umgebung hoch, da immer mehr Menschen nach ruhigen und idyllischen Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Preis solcher Grundstücke zusätzlich steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings dominiert eher die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen im Vergleich zu großstädtischen Hochbauprojekten. Dies bedeutet, dass der Markt für Baugrundstücke zwar wettbewerbsfähig, aber aufgrund der limitierten Verfügbarkeit auch sehr dynamisch ist.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Pareszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Pareszell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattenberg Pareszell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Pareszell
Rattenberg Pareszell liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Niederbayerns. Dieses kleine Dorf gehört zur Gemeinde Rattenberg im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Umgebung ist geprägt von herrlichen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Dank seiner Lage zwischen dem Bayerischen Wald und der Donauebene hat Pareszell eine optimale Lage für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Verkehrsanbindung von Rattenberg Pareszell ist gut ausgebaut, trotz der ländlichen Lage. Die nächstgelegenen Städte sind Straubing, Deggendorf und Regensburg. Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A3 kann man diese Städte schnell erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo aus auch Fernverbindungen nutzbar sind. So bietet die Region eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Pareszell 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Pareszell
Im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen bietet die Ortschaft Rattenberg Pareszell im PLZ-Gebiet 94371 eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen und Radstrecken, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen anziehen. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. Für diejenigen, die es etwas ruhiger angehen lassen möchten, bieten sich zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleineren ortsansässigen Läden als auch in den nahe gelegenen Städten wie Straubing, die eine Vielzahl an Geschäften und Märkten beherbergen, um den täglichen Bedarf abzudecken und besondere Wünsche zu erfüllen.
In der Region rund um Rattenberg Pareszell findet man eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten für jede Altersgruppe. So laden beispielsweise der Bayerwald-Tierpark in Lohberg und diverse Klettergärten zu abenteuerlichen Ausflügen mit der Familie ein. Wer Entspannung sucht, kann in den Thermen von Bad Kötzting die Seele baumeln lassen und luxuriöse Spa-Behandlungen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit zahlreichen Wochenmärkten wie dem Bauernmarkt in Regen, wo man regionale Produkte frisch vom Erzeuger erhält. Große Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in Städten wie Deggendorf bieten zudem ein umfassendes Shoppingerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung