Immobilie verkaufen in 93098 Mintraching Haidau
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Der Immobilienmarkt in 93098 Mintraching Haidau erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Lage, sowie die Nähe zu Regensburg, machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufs-Pendler. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann sich daher als äußerst lukrativ erweisen, vorausgesetzt man kennt die richtigen Schritte und aktuellen Markttrends.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mintraching Haidau vorgestellt. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93098 Mintraching Haidau
- Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Haidau
- Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Haidau
- Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Haidau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Haidau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Haidau
Haus verkaufen in 93098 Mintraching Haidau
In 93098 Mintraching Haidau ist das Verkaufen eines Hauses ein spannender Prozess, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Es sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die das Stadtbild prägen. Traditionelle bayerische Bauweisen mit modernen Akzenten sind häufig anzutreffen, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeichnen sich die Preise durch ein stabiles Niveau aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Die Nähe zu Regensburg macht Mintraching Haidau zu einem begehrten Wohnort, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93098 Mintraching Haidau
Die Hauspreise in 93098 Mintraching Haidau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mintraching Haidau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Haidau
Der Wohnungsmarkt in 93098 Mintraching Haidau zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region eine attraktive Lage im Einzugsgebiet von Regensburg bietet. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten Energiewert. Familien und Pendler schätzen die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu den urbanen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagenplätzen genießen aufgrund des Mehrwerts für die Lebensqualität eine hohe Begehrtheit auf dem Markt. Jedoch ist das Angebot begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 93098 Mintraching Haidau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93098 Mintraching liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Haidau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93098 Mintraching Haidau gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist konstant hoch, da die Nähe zu Regensburg und die idyllische Lage in ländlicher Umgebung eine attraktive Mischung bieten. Im Vergleich zu den Nachbarorten ist das Angebot jedoch begrenzt, was das Potenzial für Verkäufer erhöht, gute Preise zu erzielen. Bauprojekte in der Region nehmen stetig zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Trend zeigt, dass immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 93098 Mintraching Haidau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93098 Mintraching liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Haidau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mintraching Haidau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Haidau
Mintraching Haidau liegt im Herzen von Bayern und ist Teil der Gemeinde Mintraching im Landkreis Regensburg. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von malerischen Feldern, Wiesen und Wäldern, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Mintraching Haidau befinden sich die Städte Regensburg, Neutraubling und Straubing. Regensburg, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ist etwa 15 Kilometer entfernt und leicht über die Bundesstraße B8 zu erreichen. Neutraubling als Industriestandort liegt nur wenige Kilometer westlich von Mintraching und ist ebenfalls bequem über die B8 erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Haidau ist hervorragend: Die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A93 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München, Nürnberg und Passau. Zudem gibt es gut vernetzte Busverbindungen, die eine problemlose Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Haidau 4917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Haidau
Mintraching Haidau in der Region 93098 bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während verschiedene Sportvereine ein breites Angebot an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga bereithalten. Entspannungssuchende finden Ruhe in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen der Umgebung. Zudem sorgen lokal betriebene Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und ermöglichen gesellige Stunden in gemütlicher Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso breit gefächert. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Badesee, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, sowie die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark, die Naturliebhaber begeistern. Für Einkaufsbegeisterte bietet die Region eine Reihe von Geschäften, von kleinen Boutiquen mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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