Immobilie verkaufen in 93098 Mintraching Sankt Gilla
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93098 Mintraching Sankt Gilla kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mintraching bietet mit seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an Regensburg optimale Voraussetzungen für Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mintraching Sankt Gilla beleuchtet. So sind Sie bestens informiert und vorbereitet, um den bestmöglichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93098 Mintraching Sankt Gilla
- Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Sankt Gilla
- Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Sankt Gilla
- Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Sankt Gilla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Sankt Gilla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Sankt Gilla
Haus verkaufen in 93098 Mintraching Sankt Gilla
In der ländlichen Gegend von 93098 Mintraching Sankt Gilla finden sich eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Traditionell sind Einfamilienhäuser weit verbreitet, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser präsent, die vor allem bei jüngeren Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Mintraching Sankt Gilla im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Hauskäufer macht, die eine Kombination aus ländlichem Charme und Erschwinglichkeit suchen.
Hauspreise in 93098 Mintraching Sankt Gilla
Die Hauspreise in 93098 Mintraching Sankt Gilla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mintraching Sankt Gilla verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Sankt Gilla
In der idyllischen Ortschaft Mintraching Sankt Gilla im Postleitzahlenbereich 93098 zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht stabil mit einer zunehmenden Nachfrage. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch jungen Familien optimale Wohnbedingungen bieten. Der ansprechende Mix aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an Regensburg macht die Gegend besonders attraktiv. Anleger interessieren sich vermehrt für Altbauwohnungen und sanierungsbedürftige Objekte mit Potential für Wertsteigerungen. Grünflächen, großzügige Balkone oder Terrassen sowie eine ruhige Lage abseits der Hauptstraßen sind weitere Faktoren, die die Begehrtheit von Wohnungen in Mintraching Sankt Gilla erhöhen.
Wohnungspreise in 93098 Mintraching Sankt Gilla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93098 Mintraching liegt bei 3669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Sankt Gilla
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93098 Mintraching Sankt Gilla kann aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Umgebung sehr lukrativ sein. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage kontinuierlich gesteigert, da immer mehr Menschen den ländlichen Raum als attraktiven Wohnort entdecken, der dennoch gut an die nahegelegenen Städte wie Regensburg angebunden ist. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohnprojekte initiieren. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die attraktiv gelegene Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Grundstücksmarktes in Mintraching Sankt Gilla bei.
Grundstückspreise in 93098 Mintraching Sankt Gilla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93098 Mintraching liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Sankt Gilla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Sankt Gilla
Mintraching Sankt Gilla, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Das Dorf, ein Ortsteil von Mintraching, liegt in der Nähe des Flusses Donau und profitiert von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft. Es zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Dank der Nähe zur Bundesstraße B8 und zur Autobahn A3 sind sowohl die nächstgelegenen größeren Städte als auch die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mintraching Sankt Gilla liegen mehrere Städte und Orte, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Umgebung befinden sich kleinere Ortschaften wie Neutraubling, Alteglofsheim und Köfering, die neben ihren lokalen Annehmlichkeiten auch als Ausgangspunkte für weitere Erkundungen der Region dienen können. Die Anbindung an die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 gewährleistet zudem schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Passau, was sowohl Pendlern als auch Wochenendausflüglern zugutekommt. Neben der Straße sichern auch regelmäßige Busverbindungen einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Sankt Gilla 4917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Sankt Gilla
In der malerischen Ortschaft 93098 Mintraching Sankt Gilla bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, denn hier kann man die Natur hautnah erleben. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Grünflächen und Parkanlagen, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre zum Verweilen einladen. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos in den lokalen Geschäften decken, die ein breites Angebot an frischen Lebensmitteln, Haushaltswaren und vielem mehr führen.
In der Region um Mintraching gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Erholungsgebiete wie der Donaupark laden zum Entspannen inmitten der Natur ein und bieten gleichzeitig sportliche Betätigungsmöglichkeiten wie Joggen oder Radfahren. Für Shoppingliebhaber steht eine Vielzahl von Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung, etwa das Donau-Einkaufszentrum, das mit seinem breiten Sortiment keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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