Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Sorg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Sorg kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberfrankens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Baugrundstück – die malerische Umgebung und gute Anbindungen steigern das Interesse vieler Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Mistelgau Sorg behandelt, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier finden Sie hilfreiche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Sorg
In der malerischen Region 95490 Mistelgau Sorg zeichnen sich die Immobilienmärkte durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern findet man hier eine breite Palette an Bauweisen, die den Charakter und Charme dieser idyllischen Gegend widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Mistelgau Sorg im Vergleich zu städtischen Ballungszentren meist günstiger sind, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Käufer können sich auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, wobei die Naturverbundenheit und Ruhe der Region zusätzliche Pluspunkte darstellen.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Sorg
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Sorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Sorg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95490 Mistelgau Sorg präsentiert sich derzeit äußerst lebhaft, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen, die durch zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Familiäre Haushalte und Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich hoher Beliebtheit. Die Region selbst überzeugt durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, was den Verkauf von Wohnungen zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Sorg
In 95490 Mistelgau Sorg erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage, die besonders durch die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth befeuert wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist überschaubar, jedoch nicht gänzlich knapp, sodass Interessenten eine gewisse Auswahl haben. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Besonders in den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, was auf das gestiegene Interesse an ländlicher Wohnqualität hindeutet.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Sorg
Mistelgau Sorg liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz, einem malerischen Gebiet in Bayern. Die Ortschaft ist geprägt durch ihre idyllische Lage inmitten von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sich sowohl Einheimische als auch Besucher bequem fortbewegen können. Eine nahegelegene Landstraße verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Region für Pendler attraktiv macht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bayreuth, von wo aus regelmäßig Züge in die größeren Städte abfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelgau Sorg befinden sich die Städte Bayreuth und Pegnitz sowie die Ortschaften Creußen, Glashütten und Eckersdorf. Bayreuth, bekannt für seine kulturellen Highlights wie die jährlich stattfindenden Wagner-Festspiele, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Mistelgau Sorg erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B22 und B2, die beste Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden, was das Pendeln für Einwohner ohne eigenes Fahrzeug komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Sorg 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Sorg
In 95490 Mistelgau Sorg erwartet die Bewohner und Besucher eine charmante Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umrahmt von der idyllischen Landschaft der Fränkischen Schweiz bietet die Region eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch malerische Wälder und entlang sprudelnder Bäche führen. Die naturbelassene Umgebung lädt zudem zu entspannten Picknicks und gemütlichen Spaziergängen ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Thermalbäder, die für ihre wohltuende Wirkung bekannt sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig; von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Besonders sehenswert ist der nahegelegene Ort Bayreuth, der mit einem breiten kulturellen Angebot und zahlreichen Geschäften lockt. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Tennisplätze, Kletterhallen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Ob für einen kurzen Wochenendausflug oder einen längeren Aufenthalt, Mistelgau Sorg hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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