Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau-Truppach bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage erlebt hat. Die idyllische Lage in Oberfranken, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Bayreuth und Bamberg, macht Truppach besonders attraktiv für potentielle Käufer. Die steigende Beliebtheit der Region hat zu einem lebhaften Immobilienmarkt geführt, dem sowohl Erstkäufer als auch Investoren großes Interesse entgegenbringen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mistelgau-Truppach gegeben, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach
- Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach
- Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach
- Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Truppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Truppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Truppach
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach
Ein Haus zu verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach erfordert ein Verständnis für die regionalen Besonderheiten und das Marktumfeld. In dieser malerischen oberfränkischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften, die alle durch die ländlich geprägte Architektur und idyllische Lage bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hierbei individuell zu betrachten, da sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Truppach
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Truppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Truppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach
Der Wohnungsmarkt in der 95490 Mistelgau Truppach Region zeigt sich derzeit stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Moderne Ausstattung und gepflegte Objekte ziehen besonders das Interesse der Käufer auf sich, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohnambiente legen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt. Wer seine Wohnung in Mistelgau Truppach verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch auf eine ansprechende Präsentation und realistische Preisvorstellungen achten, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Truppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mistelgau Truppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Truppach
In der Region um 95490 Mistelgau Truppach ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Das geringe Angebot an verfügbaren Baugrundstücken führt jedoch zu einem starken Wettbewerb unter Interessenten. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt sie durch die begrenzte Anzahl an Grundstücken und strengere Bauvorschriften moderat. Neubauten entstehen vorwiegend als Ein- und Zweifamilienhäuser, wodurch das dörfliche und landschaftlich geprägte Bild der Region erhalten bleibt. Wer ein Grundstück in Mistelgau Truppach verkaufen möchte, kann daher mit einer Vielzahl an potenziellen Käufern und meist guten Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Truppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Truppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Truppach
Mistelgau Truppach, mit der Postleitzahl 95490, liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und gehört zur Region Oberfranken in Bayern. Der kleine Ortsteil ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Fränkischen Schweiz aus, einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut, denn Mistelgau Truppach ist über gut ausgebaute Straßen und Autobahnen wie die A70 und die A9 erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelgau Truppach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zur schnellen Erreichbarkeit von Versorgungsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten beitragen. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet neben kulturellen Highlights zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Creußen, Bindlach und Weidenberg, die ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind. Der örtliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Bayreuth und die umliegenden Gemeinden, wodurch auch Pendler von einer unkomplizierten Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Truppach 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Truppach
Mistelgau Truppach, gelegen in der idyllischen Fränkischen Schweiz, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Täler erkunden, während die kulturell Interessierten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen entdecken können. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Thermalbäder, die mit ihren wohltuenden Heilquellen sowohl Körper als auch Geist verwöhnen. Wer gerne shoppen geht, findet in den örtlichen Geschäften und Boutiquen eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Kunstwerken, die sich hervorragend als Souvenirs eignen.
In der Region rund um Mistelgau Truppach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Klettertouren im nahe gelegenen Naturpark Fränkische Schweiz oder Bootsfahrten auf der Wiesent. Erholungssuchende können die Therme Obernsees besuchen, die mit verschiedenen Saunen, Heilwasserbecken und Wellness-Angeboten für Entspannung sorgt. Shoppingfreunde kommen in Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, auf ihre Kosten, wo sie sowohl große Einkaufshäuser als auch charmante kleine Geschäfte und Wochenmärkte erkunden können. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Balance aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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