Immobilie verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Käshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91734 Mitteleschenbach Käshof kann eine lohnende Investition sein, wenn man die aktuellen Marktbedingungen in der Region berücksichtigt. Der Immobilienmarkt in Mitteleschenbach und Umgebung ist durch eine Kombination aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot gekennzeichnet, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Regionale Besonderheiten und die ländliche Idylle machen diesen Ort besonders reizvoll für Käufer, die nach Ruhe und Natur suchen, während die gute Anbindung an größere Städte den Verkaufsprozess erleichtert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Mitteleschenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Käshof
- Wohnung verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Käshof
- Grundstück verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Käshof
- Ihr Immobilienmakler in 91734 Mitteleschenbach Käshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91734 Mitteleschenbach Käshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Haus verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Käshof
In der charmanten Ortschaft Mitteleschenbach Käshof, gelegen in der Region 91734, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und zunehmend moderne Passivhäuser das Bild. Die Immobilienpreise in dieser Gegend reflektieren eine Kombination aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen, was auch die Wertentwicklung von Häusern beeinflusst. Dank der idyllischen Lage und dem hohen Erholungswert erfreut sich die Region bei Kaufinteressenten wachsender Beliebtheit, was sich entsprechend auch in den Preisen widerspiegelt. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität von Immobilien in 91734 Mitteleschenbach Käshof zusätzlich steigert.
Hauspreise in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Die Hauspreise in 91734 Mitteleschenbach Käshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitteleschenbach Käshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Der Wohnungsverkauf in 91734 Mitteleschenbach Käshof gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zunimmt. Der Wohnungsmarkt in Mitteleschenbach Käshof ist durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach charakterisiert, was sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ältere, renovierungsbedürftige Immobilien finden ebenfalls ihre Liebhaber, insbesondere unter jenen, die sich durch Eigenleistung ein individuelles Wohnobjekt schaffen wollen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Mitteleschenbach Käshof zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobiliepreise auswirkt.
Wohnungspreise in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91734 Mitteleschenbach liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Der Verkauf von Grundstücken in 91734 Mitteleschenbach Käshof ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Interessenten schätzen die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region primär durch Landwirtschaft und bestehende Wohnstrukturen dominiert wird. Es ist zu beobachten, dass in der Umgebung vergleichsweise wenig neu gebaut wird, was auf eine konservative Entwicklungspolitik und den Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen sein könnte. Käufer, die in dieser Region investieren möchten, sollten sich daher auf eine gezielte und eventuell langwierige Suche einstellen, da neues Bauland nur langsam erschlossen wird.
Grundstückspreise in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91734 Mitteleschenbach liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91734 Mitteleschenbach Käshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Mitteleschenbach Käshof liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung im Landkreis Ansbach, Bayern. Die Gemeinde bietet eine idyllische Landschaft mit viel Grün, landwirtschaftlich genutzten Flächen und ruhig gelegenen Wohngebieten. Die natürliche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der Charme dieser kleinen Gemeinde liegt in ihrer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, fernab vom Trubel der Großstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitteleschenbach Käshof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Windsbach, Wolframs-Eschenbach und Neuendettelsau. Diese nahegelegenen Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste, was den Alltag der Bewohner von Mitteleschenbach Käshof bereichert. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gemeinde über Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden ist. Zudem liegt der nächste Autobahnanschluss zur A6 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Schwabach ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die die Region gut vernetzen und eine bequeme Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Käshof 1672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91734 Mitteleschenbach Käshof
Mitteleschenbach Käshof im Landkreis Ansbach bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Landschaft mit malerischen Szenarien und gut ausgebauten Wegen aufwartet. Zudem gibt es in der Nähe einige Parks und Naturreservate, die sich hervorragend für ein entspannendes Wochenende oder einen kurzen Ausflug eignen. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette von Aktivitäten unterstützen. Kulturelle Veranstaltungen und Gemeinde-Events bieten ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, um das soziale Leben und die Gemeinschaft zu genießen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für einen entspannten Einkaufstag. Neben den örtlichen Geschäften und dem wöchentlichen Markt in Mitteleschenbach bieten umliegende Städte wie Ansbach oder Roth Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch für ein gemütliches Café-Besuch oder ein feines Dinner am Abend gibt es zahlreiche Optionen: Von traditioneller bayerischer Küche in gemütlichen Gasthäusern bis hin zu internationalen Spezialitäten in modernen Restaurants ist die Auswahl groß. Freizeitparks, Museen und historische Stätten in der weiteren Umgebung, beispielsweise die Residenz Ansbach und der Playmobil-FunPark in Zirndorf, erweitern das Freizeitangebot und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe.
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