Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Winkelhaid
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 91575, die den charmanten Ort Windsbach Winkelhaid umfasst, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Der Markt hier zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, wobei Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Windsbach Winkelhaid beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Winkelhaid
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Winkelhaid
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Winkelhaid
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Winkelhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Winkelhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Winkelhaid
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Winkelhaid
Der Verkauf eines Hauses in 91575 Windsbach, insbesondere im Ortsteil Winkelhaid, kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Wohngegend darstellt. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind. Traditionelle Einfamilienhäuser sind ebenso verbreitet wie moderne Reihenhäuser und Bungalows, die durch ihre Architekturstile und Raumaufteilungen insbesondere junge Familien ansprechen. Des Weiteren sind großzügige Landhäuser häufig anzutreffen, die einen ländlichen Charme versprühen und über ausgedehnte Grundstücke verfügen. Die Immobilienpreise in Windsbach und im Ortsteil Winkelhaid sind je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser sehr unterschiedlich. Ein Trend zeichnet sich jedoch ab: Insbesondere Häuser mit großen Gärten, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise erzielen höhere Markpreise. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise hier durchaus dem Wert eines ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Lebensraums entsprechen.
Hauspreise in 91575 Windsbach Winkelhaid
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Winkelhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Winkelhaid
Der Wohnungsmarkt in 91575 Windsbach Winkelhaid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine geringe Verfügbarkeit aus, was die Preise in jüngster Zeit steigen lässt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse werden stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Freiraum bieten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls wichtige Faktoren, die den Wohnungswert und die Nachfrage beeinflussen. Renovierte und moderne Immobilien, die keine großen Investitionen nach dem Kauf erfordern, sind auf dem Markt besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Winkelhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Winkelhaid
In der Region 91575 Windsbach, speziell im Ortsteil Winkelhaid, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren getrieben wird. Der beschauliche Charme und die naturnahe Lage machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist zu beobachten, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden, wobei die Bauprojekte meist sorgfältig in die dörfliche Struktur integriert werden, um den idyllischen Charakter von Winkelhaid zu bewahren. Das führt dazu, dass neue Baugebiete sorgfältig geplant und freigegeben werden, um den stetig steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die Besonderheiten des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Winkelhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Winkelhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Winkelhaid
Windsbach Winkelhaid liegt idyllisch im Landkreis Ansbach in Bayern. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die typisch für die Region ist. Waldgebiete, Felder und kleine Seen prägen das Umland, was eine ruhige und naturnahe Wohnsituation verspricht. Dennoch ist Windsbach Winkelhaid verkehrstechnisch gut angebunden und bietet kurze Wege zu umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Ansbach, Lichtenau und Heilsbronn, die eine schnelle Erreichbarkeit der Alltagsinfrastruktur garantieren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Windsbach Winkelhaid durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A6 gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Winkelhaid 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Winkelhaid
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 91575 Windsbach Winkelhaid
Im malerischen Winkelhaid, einem Teil der Stadt Windsbach im Landkreis Ansbach, finden Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Wald bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für Naturliebhaber, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Außerdem gibt es Sportanlagen und Vereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten in Windsbach selbst und den umliegenden Gemeinden sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Hier findet man alles vom kleinen Fachgeschäft bis zum Supermarkt, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche problemlos gedeckt werden können.
Die Region stellt eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel erstreckt sich der nahegelegene Altmühlsee, der mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und Naturerlebnissen lockt. Für kulturinteressierte Personen gibt es das Residenzschloss in Ansbach, das historische Einblicke bietet. Wanderer kommen im Naturpark Frankenhöhe auf ihre Kosten, der mit abwechslungsreichen Wegen und herrlichen Panoramablicken besticht. Einkaufen lässt es sich besonders gut im Einkaufscenter in Roth, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint oder im benachbarten Nürnberg, wo sowohl große Kaufhäuser als auch charmante Boutiquen eine abwechslungsreiche Shoppingtour garantieren.
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